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南宁恒大国际中心
11996元/㎡
中国铁建西派御江
24000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
商住
住宅
区域板块
良庆 五象大道
青秀 凤岭南
楼盘地址
歌海路19号(飞龙路与歌海路交汇处)
灵龟路19号
楼盘标签
车位充足;装修交付;学校
车位充足;双阳台;主卧套房;大户型;厨卫全明
开盘时间
2019-08-31
2022-11-04
交房时间
2023-12-30
2023-06-30
预售许可
南房预字(2015)第216号、南房预字(2019)第167号
南住建预字(2023)第108号、南住建预字(2023)第149号
户型信息
房型
-
3室、4室
面积
42㎡~123㎡
143㎡~288㎡
主推户型
2室2厅2卫
建面86㎡
103
万起
3室2厅2卫
建面209㎡
约
460
万
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建筑规划信息
建筑类型
商住 超高层
住宅:小高层
工程进度
-
在建中
产权年限
商住 50年
住宅 70年
容积率
商住: 4.57
住宅: 2
绿化率
25%
35%
规划用户
700
668
车位数
4000
1597
车位比
1:1
1:1
装修情况
精装修
毛坯
开发商与物业信息
开发商
南宁恒大城市建设有限公司
中铁房地产集团(广西)有限公司;中铁房地产集团(广西)有限公司;中铁房地产集团广西有限公司
物业公司
金碧物业有限公司南宁分公司
中国铁建物业管理有限公司
物业费
商住:39元/㎡/月
住宅:3.95元/㎡/月
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南宁恒大国际中心和中国铁建西派御江对比
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南宁恒大国际中心点评
平心而论,这个项目也有好的地方,不能以偏概全
首先就是在五象大道地段,环境挺好的,其次就是楼盘规划绿化率还可以,容积率也不错,能有4.57,住着应该会比较舒服,
这里房子质量挺好的,绿化率也可以,能有25%,就是生活配套不完善,还有待发展啊
听售楼处的人介绍,整个楼盘有25%的绿化,我觉得还挺好的,期待和老公入手一套。
感觉楼盘住起来应该能很舒服,绿化率看起来有25%,平时坐办公室,就希望多看绿色。
南宁恒大城市建设有限公司感觉还挺靠谱的,品质好,12000的价格在这边也不算高,不是我有钱,是因为附近都这个价。
40年产权还是70年产权的。?
南宁恒大国际中心占地面积约67333方,公共设施比较完善,公摊面积一般,户型结构还算不错。
这个盘的容积率为:4.57,居住起来应该还不错,另外听朋友说南宁恒大国际中心性价比不错,打算入手。
销售服务态度还不错啊,听着详细介绍了一下,价格么也合适,12000感觉还比较满意。
听说这块楼盘还是很不错的,有机会可以去看看。
户型全面,得房率还可以,绿化好,能有25%,间距也还不错。
地方的土地财政只有靠着高房价才能维系,南宁恒大国际中心的价格算是良心了。
楼盘地块小,容积率有点高,规划的是4.57,以后住了应该还比较拥挤
项目目前均价在12000元平左右,整体价格在周边来说并不算贵,如果再加上地段本身的加成,算下来反而会更实惠。
【邕城真探社】五象总部基地恒大国际中心样板间实拍
泥煤的75折,折后比17日的价格还贵近千元!
地段不错,精装的。装修风格现代化,适合年轻人。
物业非常的差,而且这个地段不值这个价,退出,南宁了
很看好五象新区的发展,地段还不错,有空可以去看看。
中国铁建西派御江点评
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