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御珑府
270万元/套起
绿港云海湾
5300元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
售罄
物业类型
住宅;别墅
住宅;别墅
区域板块
江南 南宁国家经济开发区
江南 南宁国家经济开发区
楼盘地址
光明北路111号
光明北路95号
楼盘标签
低容积;全景飘窗;大阳台;双卫生间;主卧套房
低容积;车位充足;装修交付
开盘时间
2021-04-07
2020-10-01
交房时间
2023-12-31
2022-05-31
预售许可
南经房预字[2021]16号、南经房预字[2021]31号
南经房预字[2020]14号、南经房预字[2020]48号
户型信息
房型
2室、别墅、别墅、别墅
3室、4室、别墅
面积
85.5㎡~391.12㎡
96㎡~225㎡
主推户型
-
4室2厅2卫
建面129㎡
80
万起
3室2厅2卫
建面96㎡
60
万起
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:多层 小高层;别墅:独栋别墅 联排别墅 合院别墅
住宅:多层 小高层 高层;别墅:联排别墅
工程进度
-
已封顶
产权年限
住宅 70年;别墅 70年
住宅 70年;别墅 70年
容积率
住宅: 1.44
住宅: 1.31
绿化率
35%
35%
规划用户
138
501
车位数
1788
634
车位比
-
1:1
装修情况
毛坯
毛坯;精装修
开发商与物业信息
开发商
南宁锦创建设投资有限公司
南宁绿港建设投资集团有限公司;南宁嘉通置业有限责任公司
物业公司
南宁市雅富居物业有限责任公司
南宁万方物业服务有限公司
物业费
住宅:1.65元/㎡/月;别墅:3.5元/㎡/月
住宅:1.8元/㎡/月
南宁58爱房
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御珑府和绿港云海湾对比
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绿港云海湾价格
御珑府点评
现在洋房价格多少?有知道的吗?
别墅价格多少?????????
去现场看了下,户型挺多的,不过我自己认为还是要买大一点的,再跟父母商量下就准备买了。
35%的绿化率,周边自然环境绿化好,御珑府是理想的居住环境。
感觉小区环境蛮好的,看上去很有品质。
感觉楼盘住起来应该能很舒服,绿化率看起来有35%,平时坐办公室,就希望多看绿色。
环境还可以.真心不错.
绿港云海湾点评
如果出于刚需考虑,同时又想兼顾品质,那肯定考虑绿港云海湾,交通也方便的,地段没的讲,感觉这个房子真不错,绿化高,楼间距大,有钱我就买了。
本盘是本市为数不多的精品项目,项目容积率为:1.31,绿化率还可以,周边配套完善,交通方便,十分宜居。
这个开发商信誉怎么样?我朋友说南宁嘉通置业有限责任公司,南宁绿港建设投资集团有限公司算是很有实力的大企业。
9000元平的价格实在不低,改善户型需求的话,负担真心不小。
环境规划我是比较满意的,有37%呢,灌木等绿化覆盖较多,以后老了坐在树木底下乘凉也不错哈哈哈哈。
有谁知道占地面积和建筑面积是多少么?我听说可能有43960平米,感觉很大啊。
第一次买房,很谨慎。宁愿都花点钱买放心的房子都好。毕竟要住一辈子
和老公看了一下,绿化率感觉还可以,得有37%了吧,很安静,附近配套也还可以,距离也很近。
这个楼盘,感觉还是很不错,户型很好!现在最期待的就是 相关的配套设施!
交通很便捷,楼盘的容积率很低,单价为9000每平米,勉强能够上车。
上次在项目营销中心了解到,目前拥有车位总共634个,还算比较丰富,物业方面的话还不了解什么情况。
听说会卖到9000元平米,这个价格是不是太贵了。
现在的房价都越来越高 实在需要房子的人买个房好难希望价格是比较人性化的
南宁嘉通置业有限责任公司,南宁绿港建设投资集团有限公司的房子看起来还可以,而且看楼盘建设的很稳,不会有烂尾的风险。
想买来投资,绿港云海湾所在的区域有特别多大型的开发商,以后应该会是一个高端居住区。
和家人一起看的,父母倒是挺喜欢,连住那个房间都分配好了,买房是一辈子的大事,还是要再慎重考虑考虑
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