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松宇ONE91
11000元/㎡
中国锦园
12000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
在售
物业类型
商住
商住
区域板块
江南 白沙大道
邕宁 龙岗新区
楼盘地址
白沙大道91号
良堤路8号(万达茂南面)
轨交线路
-
4号线楞塘村-步行845米m
楼盘标签
主卧套房;学校;厨卫全明
轨交房;全景飘窗;大阳台;双卫生间;主卧套房
开盘时间
2019-09-05
2020-06-18
交房时间
2021-11-30
2022-12-31
预售许可
南经房预字[2019]53号
南房预字(2020)第331号、南房预字(2020)第302号
户型信息
面积
29㎡~48㎡
38㎡~292㎡
主推户型
2室2厅2卫
建面29㎡
31
万起
2室2厅1卫
建面48㎡
52
万起
-
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建筑规划信息
建筑类型
商住 高层
商住 多层 小高层
工程进度
-
已竣工
产权年限
商住 50年
商住 50年
容积率
商住: 2.8
商住: 1.3
绿化率
30%
35%
规划用户
576
2003
车位数
152
6008
车位比
1:1
-
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
广西松宇机电设备有限公司
昌龙集团有限公司;广西华文山水文化旅游有限公司
物业公司
广西欢朋物业服务有限公司南宁分公司
广东碧桂园物业服务股份有限公司南宁分公司
物业费
商住:3元/㎡/月
商住:2-3.5元/㎡/月
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松宇ONE91点评
目前均价13500元 平,关注中,还蛮期待的,就是不知道别的新楼盘的价格会不会一样吸引我。
和老公看了一下,绿化率感觉还可以,得有30%了吧,很安静,附近配套也还可以,距离也很近。
销售服务态度还不错啊,听着详细介绍了一下,价格么也合适,13500感觉还比较满意。
如果出于刚需考虑,同时又想兼顾品质,那肯定考虑松宇ONE91,交通也方便的,地段没的讲,感觉这个房子真不错,绿化高,楼间距大,有钱我就买了。
从沙盘图可以看到,楼盘的绿化和占地面积都挺大的,听置业顾问介绍总户数576户,而车位数有152个,这个数应该不至于没车位用了吧。
这是个高品质的楼盘,看了这么多项目,对比了一下,这个楼盘还不错
上次去看沙盘的时候,给我的印象挺不错的,松宇ONE91很大,绿化也不错,周边配套也给力。
占地面积7835平米,跟周边的楼盘比松宇ONE91算是比较大的盘了,希望价格靠点儿谱。
从产品来说,整个项目的布局还是相当合理的,绿化率高达30%,十分宜居。
松宇ONE91坐落在白沙大道91号,算是白沙大道的比较好的位置了,周边也不错,未来升值空间还可以。
30%的绿化率,周边自然环境绿化好,松宇ONE91是理想的居住环境。
目前宣传的小区整体规划比较完善,还是需要再看看,再综合对比考虑下。
应该算比较好的地段了,周边规划的也挺完善,等钱到位了就入手一套,毕竟才13500的均价,哈哈哈。
周边的的配套还是不错的,未来规划也在陆陆续续进行中,车位共计152个左右感觉有点少,我自己家现在两辆车,以后停车不知道方不方便。
松宇ONE91地段好,位于白沙大道91号,周边交通也比较方便,值得信赖。
中国锦园点评
中国锦园是商住性质的房子,商住比普通住宅契税要多1.5%就是要交纳3%,水电费用也按商用交纳,还加上其他税不是一般的高🙊
房子这东西刚买总觉得贵,过几年你就觉得捡到便宜了
看了一下规划,楼盘绿化率感觉还可以,大概有23%,如果有钱买在这里真的不错。
近几年的发展,这边的人气也旺点了,环境好是真的
商业地块,物业费多少钱????
别墅多少钱一栋?
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