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瀚德IBC汇智广场
13500元/㎡
瀚林学府
售价待定
楼盘基础信息
销售状态
在售
售罄
物业类型
商住
商住
区域板块
良庆 五象大道
西乡塘 大学东路
楼盘地址
飞云路9号
大学东路35号(广西大学正对面)
轨交线路
3号线广西规划馆-步行666米m;4号线飞龙路-步行1047米m;3号线庆歌路-步行1178米m;3号线总部基地-步行1397米m
1号线鲁班路-步行1120米m;1/5号线广西大学-步行1212米m;1号线动物园-步行1978米m;1号线白苍岭-步行2881米m
楼盘标签
多轨交;轨交房;购物中心
装修交付;多轨交;轨交房;学校;配套纯熟
开盘时间
2020-11-19
2019-04-11
交房时间
2022-06-30
-
预售许可
南房预字(2019)第386号、南房预字(2020)第698号
南房预字(2019)第089号、南房预字(2019)第107号
户型信息
面积
34㎡~69㎡
34.74㎡~59㎡
更多户型
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建筑规划信息
建筑类型
商住 超高层
商住 高层
工程进度
已封顶
-
产权年限
商住 50年
商住 40年
容积率
商住: 5
商住: 4
绿化率
33%
35%
规划用户
1539
1132
车位数
968
-
车位比
1:1
-
装修情况
毛坯
毛坯;精装修
开发商与物业信息
开发商
广西南宁中恒现代发展有限公司
广西瀚鼎房地产开发有限公司
物业公司
南宁市林景物业服务有限公司
广州奥园物业服务有限公司南宁分公司
物业费
商住:3-5元/㎡/月
商住:1.72元/㎡/月
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瀚德IBC汇智广场点评
在五象大道板块,占地面积还挺大的,这边人流量很大,以后的发展不会有问题。
均价在12000元平米左右,根据楼层及朝向的不同,价格差异比较明显。
从沙盘图可以看到,楼盘的绿化和占地面积都挺大的,听置业顾问介绍总户数1539户,而车位数有968个,这个数应该不至于没车位用了吧。
看发的传单,这个项目周边绿化植被覆盖率还挺高的,目测达到了33%,居住应该比较舒适,交通自驾很方便,不知道项目建成后,园林绿化怎么样。
我也去看过很多次规划图了,几款房型都OK了,楼盘规划和绿化率都很不错,感觉能有33%,不足的地方就是单价偏高了点。
有去楼盘了解过,价格方面都能接受,准备入手
100平米首付多少钱,五证齐全不
大概价格好像是12000,感觉位置不错,不知道有没有90平米左右的三室两厅两卫的户型。
怎么说呢,价格有点高,不过瀚德IBC汇智广场质量还是值得信赖的。
虽说目前周边配套一般,但还是非常便利的,33%的绿化率,我觉得也可以了。
想问一下首付,首付可以分期吗?
瀚林学府点评
辛苦了这么多年,就为了买一个好点的房子,比较了好多楼盘,还是这个房子的规划和户型更适合我们。
感觉楼盘住起来应该能很舒服,绿化率看起来有35%,平时坐办公室,就希望多看绿色。
买了小户型 ,以后结婚有宝宝了再换更大的,这套房子就可以投资拿去出租
看发的传单,这个项目周边绿化植被覆盖率还挺高的,目测达到了35%,居住应该比较舒适,交通自驾很方便,不知道项目建成后,园林绿化怎么样。
上周末开车去了楼盘,销售给我介绍他们楼盘的绿化率有35%,具体绿化率是多少我是看不出来,但是看规划图绿色植物还是蛮多的,我个人还是比较喜欢的。
问过15栋南面的,要指标费20万,坑啊
楼间距感觉有点近,出行还是会方便,地铁口就在旁边
还可以,多少钱一平方,有什么优惠吗?
有想退房的吗?有的话通知我一声,本人想在那边买套房
二期什么时候开售?我也想买二期房子
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