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相同项
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瀚德IBC汇智广场
13500元/㎡
宋都江韵朝阳
11000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
尾盘
物业类型
商住
住宅
区域板块
良庆 五象大道
西乡塘 新阳路
楼盘地址
飞云路9号
北际南路7号
轨交线路
3号线广西规划馆-步行666米m;4号线飞龙路-步行1047米m;3号线庆歌路-步行1178米m;3号线总部基地-步行1397米m
1号线朝阳广场-步行2715米m;1号线广西大学-步行2850米m;1号线火车站-步行2954米m;1号线白苍岭-步行2957米m
楼盘标签
多轨交;轨交房;购物中心
装修交付;学校;低总价
开盘时间
2020-11-19
2019-09-26
交房时间
2022-06-30
2021-06-08
预售许可
南房预字(2019)第386号、南房预字(2020)第698号
南房预字(2018)第579号、南房预字(2019)第528号
户型信息
房型
-
1室、3室
面积
34㎡~69㎡
43.02㎡~123.49㎡
主推户型
-
3室2厅2卫
建面119.35㎡
143
万起
3室2厅2卫
建面123.49㎡
148
万起
更多户型
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建筑规划信息
建筑类型
商住 超高层
住宅:小高层 高层
工程进度
已封顶
已竣工
产权年限
商住 50年
住宅 70年
容积率
商住: 5
住宅: 4.75
绿化率
33%
30%
规划用户
1539
304
车位数
968
267
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
精装修
开发商与物业信息
开发商
广西南宁中恒现代发展有限公司
南宁市浙创投资有限公司
物业公司
南宁市林景物业服务有限公司
杭州宋都物业经营管理有限公司南宁分公司
物业费
商住:3-5元/㎡/月
住宅:2.4元/㎡/月
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瀚德IBC汇智广场和宋都江韵朝阳对比
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宋都江韵朝阳价格
瀚德IBC汇智广场点评
在五象大道板块,占地面积还挺大的,这边人流量很大,以后的发展不会有问题。
均价在12000元平米左右,根据楼层及朝向的不同,价格差异比较明显。
从沙盘图可以看到,楼盘的绿化和占地面积都挺大的,听置业顾问介绍总户数1539户,而车位数有968个,这个数应该不至于没车位用了吧。
看发的传单,这个项目周边绿化植被覆盖率还挺高的,目测达到了33%,居住应该比较舒适,交通自驾很方便,不知道项目建成后,园林绿化怎么样。
我也去看过很多次规划图了,几款房型都OK了,楼盘规划和绿化率都很不错,感觉能有33%,不足的地方就是单价偏高了点。
有去楼盘了解过,价格方面都能接受,准备入手
100平米首付多少钱,五证齐全不
大概价格好像是12000,感觉位置不错,不知道有没有90平米左右的三室两厅两卫的户型。
怎么说呢,价格有点高,不过瀚德IBC汇智广场质量还是值得信赖的。
虽说目前周边配套一般,但还是非常便利的,33%的绿化率,我觉得也可以了。
想问一下首付,首付可以分期吗?
宋都江韵朝阳点评
果然是大开发商, [配套规划]在朝阳这边商圈配套的话,基本都有 [地段]临江的一个江景房,看起来还是挺不错的而且这边是宜居板块 [环境]靠近滨江公园,民生码头
虽说目前周边配套一般,但还是非常便利的,30%的绿化率,我觉得也可以了。
看了一下规划,楼盘绿化率感觉还可以,大概有30%,如果有钱买在这里真的不错。
去现场看了下,户型挺多的,不过我自己认为还是要买大一点的,再跟父母商量下就准备买了。
周末和父母去看了,感觉挺好的,他们售楼部的人也好
目前有267个车位,到后期肯定是不够用的,不想回家满楼盘跑找车位的话,在合适的时候要先买好车位。
开始卖了没? 好久开盘?想去看看
现在新阳路发展的真是不错了,占地面积挺大的,价格合适的话还是很看好的。
有没有业主群啊?求一个业主群啊!!
有外收吗。或者其他不是房款的费用
明明是玖云著的样板间
售价大概多少?精装吗?
在我家附近,挺心动的,就是不知道物业费啊什么的
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