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相同项
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瀚德IBC汇智广场
13500元/㎡
中国锦园
12000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
商住
商住
区域板块
良庆 五象大道
邕宁 龙岗新区
楼盘地址
飞云路9号
良堤路8号(万达茂南面)
轨交线路
3号线广西规划馆-步行666米m;4号线飞龙路-步行1047米m;3号线庆歌路-步行1178米m;3号线总部基地-步行1397米m
4号线楞塘村-步行845米m
楼盘标签
多轨交;轨交房;购物中心;人气榜;热搜榜
轨交房;全景飘窗;大阳台;双卫生间;主卧套房
开盘时间
2020-11-19
2020-06-18
交房时间
2022-06-30
2022-12-31
预售许可
南房预字(2019)第386号、南房预字(2020)第698号
南房预字(2020)第331号、南房预字(2020)第302号
户型信息
面积
34㎡~69㎡
38㎡~292㎡
更多户型
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建筑规划信息
建筑类型
商住 超高层
商住 多层 小高层
工程进度
已封顶
已竣工
产权年限
商住 50年
商住 50年
容积率
商住: 5
商住: 1.3
绿化率
33%
35%
规划用户
1539
2003
车位数
968
6008
车位比
1:1
-
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
广西南宁中恒现代发展有限公司
昌龙集团有限公司;广西华文山水文化旅游有限公司
物业公司
南宁市林景物业服务有限公司
广东碧桂园物业服务股份有限公司南宁分公司
物业费
商住:3-5元/㎡/月
商住:2-3.5元/㎡/月
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瀚德IBC汇智广场和中国锦园对比
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中国锦园评论
中国锦园价格
瀚德IBC汇智广场点评
在五象大道板块,占地面积还挺大的,这边人流量很大,以后的发展不会有问题。
均价在12000元平米左右,根据楼层及朝向的不同,价格差异比较明显。
从沙盘图可以看到,楼盘的绿化和占地面积都挺大的,听置业顾问介绍总户数1539户,而车位数有968个,这个数应该不至于没车位用了吧。
看发的传单,这个项目周边绿化植被覆盖率还挺高的,目测达到了33%,居住应该比较舒适,交通自驾很方便,不知道项目建成后,园林绿化怎么样。
我也去看过很多次规划图了,几款房型都OK了,楼盘规划和绿化率都很不错,感觉能有33%,不足的地方就是单价偏高了点。
有去楼盘了解过,价格方面都能接受,准备入手
100平米首付多少钱,五证齐全不
大概价格好像是12000,感觉位置不错,不知道有没有90平米左右的三室两厅两卫的户型。
怎么说呢,价格有点高,不过瀚德IBC汇智广场质量还是值得信赖的。
虽说目前周边配套一般,但还是非常便利的,33%的绿化率,我觉得也可以了。
想问一下首付,首付可以分期吗?
中国锦园点评
中国锦园是商住性质的房子,商住比普通住宅契税要多1.5%就是要交纳3%,水电费用也按商用交纳,还加上其他税不是一般的高🙊
房子这东西刚买总觉得贵,过几年你就觉得捡到便宜了
看了一下规划,楼盘绿化率感觉还可以,大概有23%,如果有钱买在这里真的不错。
近几年的发展,这边的人气也旺点了,环境好是真的
商业地块,物业费多少钱????
别墅多少钱一栋?
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