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相同项
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瀚德IBC汇智广场
13500元/㎡
银河江湾明珠
8000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
商住
住宅
区域板块
良庆 五象大道
邕宁 龙岗新区
楼盘地址
飞云路9号
五联街6号
轨交线路
3号线广西规划馆-步行667米m;4号线飞龙路-步行1047米m;3号线庆歌路-步行1178米m;3号线总部基地-步行1397米m
4号线龙岗-步行1146米m
楼盘标签
多轨交;轨交房;购物中心
南北通透;厨卫全明;车位充足;双卫生间;主卧套房
开盘时间
2020-11-19
2021-01-08
交房时间
2022-06-30
2024-12-31
预售许可
南房预字(2019)第386号、南房预字(2020)第698号
南房预字(2020)第878号、南房预字(2020)第826号
户型信息
房型
-
3室、4室
面积
34㎡~69㎡
95㎡~125㎡
更多户型
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建筑规划信息
建筑类型
商住 超高层
住宅:高层
工程进度
已封顶
已封顶
产权年限
商住 50年
住宅 70年
容积率
商住: 5
住宅: 4
绿化率
33%
35%
规划用户
1539
1589
车位数
968
1771
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
广西南宁中恒现代发展有限公司
南宁市渝升实业有限公司
物业公司
南宁市林景物业服务有限公司
南宁市银泉物业服务有限公司
物业费
商住:3-5元/㎡/月
住宅:2.2元/㎡/月
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瀚德IBC汇智广场和银河江湾明珠对比
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银河江湾明珠价格
瀚德IBC汇智广场点评
在五象大道板块,占地面积还挺大的,这边人流量很大,以后的发展不会有问题。
均价在12000元平米左右,根据楼层及朝向的不同,价格差异比较明显。
从沙盘图可以看到,楼盘的绿化和占地面积都挺大的,听置业顾问介绍总户数1539户,而车位数有968个,这个数应该不至于没车位用了吧。
看发的传单,这个项目周边绿化植被覆盖率还挺高的,目测达到了33%,居住应该比较舒适,交通自驾很方便,不知道项目建成后,园林绿化怎么样。
我也去看过很多次规划图了,几款房型都OK了,楼盘规划和绿化率都很不错,感觉能有33%,不足的地方就是单价偏高了点。
有去楼盘了解过,价格方面都能接受,准备入手
100平米首付多少钱,五证齐全不
大概价格好像是12000,感觉位置不错,不知道有没有90平米左右的三室两厅两卫的户型。
怎么说呢,价格有点高,不过瀚德IBC汇智广场质量还是值得信赖的。
虽说目前周边配套一般,但还是非常便利的,33%的绿化率,我觉得也可以了。
想问一下首付,首付可以分期吗?
银河江湾明珠点评
户型图与比实际尺寸偏大,施工项目组和销售部数据不一致,还是实地看房测数据稳妥
附近楼盘都看过,要说性价比高的,还是隔壁的滨江锦湾,8千多,还是江景,不错,大家可以采纳去看一下
还不错哦,附近的盘都看完了,同等的配套滨江锦湾这个可以看江哦
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