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相同项
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瀚德IBC汇智广场
13500元/㎡
华宏云樾观棠
8890元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
商住
住宅
区域板块
良庆 五象大道
兴宁 东沟岭新区
楼盘地址
飞云路9号
望园路168号
轨交线路
3号线广西规划馆-步行656米m;4号线飞龙路-步行1039米m;3号线庆歌路-步行1165米m;3号线总部基地-步行1385米m
1号线麻村-步行2796米m;1号线民族广场-步行2834米m
楼盘标签
多轨交;轨交房;购物中心
轨交房;车位充足;全景飘窗;双阳台;主卧套房
开盘时间
2020-11-19
2023-05-01
交房时间
2022-06-30
2024-01-31
预售许可
南房预字(2019)第386号、南房预字(2020)第698号
南住建预字(2023)第025号、南住建预字(2023)第163号
户型信息
房型
-
2室、3室
面积
34㎡~69㎡
65㎡~104㎡
更多户型
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建筑规划信息
建筑类型
商住 超高层
-
工程进度
已封顶
-
产权年限
商住 50年
住宅 70年
容积率
商住: 5
住宅: 3
绿化率
33%
35%
规划用户
1539
592
车位数
968
480
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
广西南宁中恒现代发展有限公司
广西华宏房地产有限公司
物业公司
南宁市林景物业服务有限公司
-
物业费
商住:3-5元/㎡/月
-
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瀚德IBC汇智广场和华宏云樾观棠对比
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瀚德IBC汇智广场点评
在五象大道板块,占地面积还挺大的,这边人流量很大,以后的发展不会有问题。
均价在12000元平米左右,根据楼层及朝向的不同,价格差异比较明显。
从沙盘图可以看到,楼盘的绿化和占地面积都挺大的,听置业顾问介绍总户数1539户,而车位数有968个,这个数应该不至于没车位用了吧。
看发的传单,这个项目周边绿化植被覆盖率还挺高的,目测达到了33%,居住应该比较舒适,交通自驾很方便,不知道项目建成后,园林绿化怎么样。
我也去看过很多次规划图了,几款房型都OK了,楼盘规划和绿化率都很不错,感觉能有33%,不足的地方就是单价偏高了点。
有去楼盘了解过,价格方面都能接受,准备入手
100平米首付多少钱,五证齐全不
大概价格好像是12000,感觉位置不错,不知道有没有90平米左右的三室两厅两卫的户型。
怎么说呢,价格有点高,不过瀚德IBC汇智广场质量还是值得信赖的。
虽说目前周边配套一般,但还是非常便利的,33%的绿化率,我觉得也可以了。
想问一下首付,首付可以分期吗?
华宏云樾观棠点评
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