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相同项
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中梁国宾熙岸
8000元/㎡
联发派
9000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
售罄
物业类型
住宅
商住
区域板块
邕宁 新兴广场
青秀 凤岭北
楼盘地址
茶柳街6号
长虹路12号
轨交线路
-
1号线金湖广场-步行2679米m;1号线会展中心-步行2797米m;1号线南湖-步行2857米m
楼盘标签
双卫生间;双阳台;主卧套房;装修交付;学校
学校
开盘时间
2019-08-24
2018-06-28
交房时间
2021-12-17
2020-06-30
预售许可
南房预字(2019)第468号、南房预字(2019)第576号
南房预字(2018)第251号
户型信息
房型
3室、4室
-
面积
89㎡~115㎡
48.1㎡~63.82㎡
主推户型
3室2厅2卫
建面99㎡
93
万起
4室2厅2卫
建面115㎡
108
万起
1室1厅1卫
建面48.1㎡
售价待定
1室1厅1卫
建面63.82㎡
售价待定
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:小高层
商住 高层
工程进度
已竣工
-
产权年限
住宅 70年
商住 50年
容积率
住宅: 3
商住: 4
绿化率
35%
35%
规划用户
713
2756
车位数
620
232
车位比
1:1
1:1
装修情况
精装修
毛坯
开发商与物业信息
开发商
南宁梁禧置业有限公司
南宁联发置业有限公司;南宁联泰房地产开发有限公司
物业公司
上海中梁物业发展有限公司
厦门联发(集团)物业服务有限公司南宁分公司
物业费
住宅:1.85-3元/㎡/月
商住:3.5元/㎡/月
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中梁国宾熙岸点评
整体的规划还不错,算新兴广场大体量的楼盘了,交通商业配套也都比较宜居,绿化率什么的也都比较高,有713多户。
感觉绿化率能够有35%,路两边的绿化景观带给人的感觉还不错,希望有一天我也能买一套。
环境规划我是比较满意的,有35%呢,灌木等绿化覆盖较多,以后老了坐在树木底下乘凉也不错哈哈哈哈。
车位蛮多的,有620个,不过周边停车的地方也蛮多,可以省下一笔车位钱。
开车过来,停车很方便,售楼小姐说,他们这个规划的停车位绝对够用,620个车位应该够一家满足一个。
我滴乖,楼盘绿化率达到了35%,这一期感觉面积很大,攒钱入手吧。
朋友已经看过这个盘,推荐给我的,网上看了下,还是打算这周得自己去看下才知道情况。
【苏小乐看房】五象东宜居高层 中梁国宾熙岸
请问小学和初中的**房是哪个学校?
联发派点评
我看联发派*的优点就是容积率超低,这在市区是非常罕见的,所以估计价格不会低。
上次去看沙盘的时候,给我的印象挺不错的,联发派很大,绿化也不错,周边配套也给力。
附近的对口中学是哪儿,有人关注过联发派的消息么,我和老婆比较关注这一点。
听好多人说联发派的车位很紧张,不预定的话,估计车位更紧张,反正我现在住的地方晚上回家晚一些的话,就要到好远去停车,再走回去,晚上还好,但是早上搞晚了的话就会很急的。
听售楼处的人介绍,整个楼盘有35%的绿化,我觉得还挺好的,期待和老公入手一套。
听售楼处的人介绍,联发派是凤岭北质量*的盘,希望开发商诚不我欺。
这里房子质量挺好的,绿化率也可以,能有35%,就是生活配套不完善,还有待发展啊
在凤岭北板块,占地面积还挺大的,这边人流量很大,以后的发展不会有问题。
户型设计的很不错,实用性高,价格9000左右,比较适中。
空间宽裕,光线充足,让阳光包围你的生活。
说是35%的绿化率,可是感觉规划图里楼盘的绿化好少啊,房子外观倒是还不错。
限购吗?目前南宁住房是否限购?
这个是多少年产权的,****?
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