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相同项
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轨道步云江畔
8760元/㎡
海茵国际花城
9000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅
住宅
区域板块
邕宁 龙岗新区
青秀 青秀东
楼盘地址
步云路39号
仙葫大道中16号
楼盘标签
车位充足;装修交付;学校;配套纯熟;低单价
南北通透;厨卫全明;车位充足;高绿化率;主卧套房
开盘时间
2023-05-20
2021-06-17
交房时间
2025-06-30
2023-06-30
预售许可
南住建预字(2023)第128号
南住建预字(2021)第255号、南住建预字(2022)第183号
户型信息
房型
3室、4室
3室、4室、5室
面积
96㎡~128㎡
101㎡~147㎡
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:小高层 高层
住宅:小高层 高层
工程进度
-
已封顶
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 2.5
住宅: 2.08
绿化率
35%
45%
规划用户
706
496
车位数
802
510
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯;精装修
毛坯
开发商与物业信息
开发商
南宁金盛泓房地产开发有限公司;南宁金盛兴房地产开发有限公司
南宁市海茵房地产开发有限责任公司
物业公司
南宁轨道物业服务有限责任公司
南宁轨道地产服务物业有限责任公司
物业费
住宅:2.3元/㎡/月
住宅:1.6元/㎡/月
南宁58爱房
南宁楼盘
轨道步云江畔和海茵国际花城对比
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轨道步云江畔点评
五象东纯一线江景房,隔条马路就可以看江,视野无遮挡,上市公司的开发商,国家一级物业,还精装修,去哪里找这么好的房子哟,适合改善型的人群购买。
这个位置怎么样啊,想了解一下。要是位置还不错的话,上班也方便的话,就计划买在这里了。我隔壁的邻居一直邀我来看看我一直没来,今年打算过来看一下
据说,楼盘内部的绿化率也有35%,整个小区的绿植覆盖很到位,居住进去还是比较令人满意地。
从沙盘图可以看到,楼盘的绿化和占地面积都挺大的,听置业顾问介绍总户数468户,而车位数有574个,这个数应该不至于没车位用了吧。
网上说世茂金科博翠江山绿化率高达35%以上,作为一个楼盘这个数据已经可以了我觉得。
这个楼盘我去看了,不错哎,有逼格。
地段基本无可挑剔,而且世茂金科博翠江山的车位有574多个,房型不错,就是价格太贵,哈哈哈哈。
想不通那个位置还有胆卖这个价。
位置那么偏僻,还敢1.3万以上,等着降价吧
海茵国际花城点评
学铁商有哪一样有?得房率又低。拿地又早。还敢卖9000多。人才啊!
1.盘子太大,二手房拉低小区价格。 2.拿地早,产权不够70年。 3.物业管理差。 4.环境还行。
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