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学府豪庭
4989元/㎡
山湖海上城
6100元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
在售
物业类型
住宅
住宅
区域板块
武鸣 武鸣
江南 南宁国家经济开发区
楼盘地址
宁武路27号
光明北路36号
楼盘标签
南北通透;厨卫全明;车位充足;双卫生间;主卧套房
南北通透;厨卫全明;车位充足;双卫生间;主卧套房
开盘时间
2020-05-01
2021-01-14
交房时间
2022-12-31
2022-09-30
预售许可
(2019)东盟预售证字第250号、(2019)东盟预售证字第249号
南经房预字[2020]71号、南经房预字[2021]27号
户型信息
房型
2室、3室、4室
3室、4室
面积
95.68㎡~141.69㎡
103㎡~130㎡
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层
住宅:小高层
工程进度
在建中
在建中
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 4
住宅: 2.5
绿化率
35%
35%
规划用户
1264
733
车位数
1702
739
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
广西猎天投资有限公司
深圳山湖海房地产开发集团;南宁山湖海上城房地产开发有限公司
物业公司
广西宏湖物业服务有限公司
南宁山湖海物业服务有限公司
物业费
住宅:1.5元/㎡/月
住宅:1.8元/㎡/月
南宁58爱房
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学府豪庭点评
不烂尾就好了了,再等等,等他能交房再说
楼盘处于停工状态,一天就5-6个工人表演式干活,不能按时交房。四年了好多都没有封顶。
工程进度很慢,来宾已经停工三个项目,其他项目又不断开盘销售,有点圈钱的意思。
不知道什么原因,工程进度好慢哦
这个公司来宾三个楼盘都不开工了,有点问题。
开发商的来宾项目三个楼盘都不开工了,有点问题
有小面积吗
想买,but没钱,哈哈哈,现在房子已经成相亲的标配了
房子可以,看了好多个盘这个是我觉得各方面条件都比较符合预期的了
我滴乖,楼盘绿化率达到了35%,这一期感觉面积很大,攒钱入手吧。
近几年的发展,这边的人气也旺点了,环境好是真的
有些楼盘的车位都要炒上天了,这个楼盘的车位共有1702个,看起来还挺多的。
头一次买房子,也不懂,提供几个数据:楼盘占地面积:42554平方米,车位数为:1702个,户数为:1264户,有老司机评价一下么?。
看规划是不错的,作为武鸣比较靠谱的楼盘,绿化率能够有35%,未来生活也能够挺舒适。
里建的发展还是跟不上,武鸣更看好标营
新的项目?在南宁还没看到过,以后有空去看看。
山湖海上城点评
机场附近,噪音很大,听说往前还有融创云图之城,那边环境舒服多了,配套也全,关键价格美丽,要去看看
外墙搞不好看 ,成本材料不够高
从区位上来说,山湖海上城还是挺不错的,价格美丽,才6000每平米,值得购买。
我对这个盘很心仪,在南宁国家经济开发区,属于刚需盘,绿化率也还可以,看规划图感觉很漂亮。
中国人把,买了房才有安全感,山湖海上城位于江南热点板块-南宁国家经济开发区板块,由全国地产百强企业南宁山湖海上城房地产开发有限公司,深圳山湖海房地产开发集团开发,品质有保证,与周边竞品相比,项目价格优势明显。
从价格上看,6000一平的单价,普通人也可以承受,容积率为2.5,也还是不错的。
感觉规划的项目楼栋间距大,采光好,绿化佳,可以有35%,性价比实在是高。
和老公看了一下,绿化率感觉还可以,得有35%了吧,很安静,附近配套也还可以,距离也很近。
这个限贷限购吗?有在售吗?产权多少年?
房型结构通透,功能性较强大,楼盘绿化面积比较大,配套设施完善,容积率为2.5,良心楼盘。
山湖海上城地段好,位于光明北路36号,周边交通也比较方便,值得信赖。
如今买房环境好才是硬道理,山湖海上城容积率为2.5,绿化率也还可以,环境那是相当的不错。
江南现在均价已经快6000了,买不起啊,可是房子不声不响的卖的很快,真是搞不懂。
有了宝宝后想换房子,但是6000的价格,大户型负担不起啊。
6000的单价,你把我卖了都买不起,日子没法过了。
朋友推荐给我的楼盘,我跟家人去看了个户型,户型设计一般,回去还得跟家人商量一下
南宁山湖海上城房地产开发有限公司,深圳山湖海房地产开发集团感觉还挺靠谱的,品质好,6000的价格在这边也不算高,不是我有钱,是因为附近都这个价。
首先就是在南宁国家经济开发区地段,环境挺好的,其次就是楼盘规划绿化率还可以,容积率也不错,能有2.5,住着应该会比较舒服,
吴圩本地的表示听不到飞机声音都睡不着
吴圩本地人的我表示看不懂在这里买房有多好
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