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大都云锦
10500元/㎡
金科观天下
9800元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
尾盘
售罄
物业类型
商住
住宅
区域板块
青秀 凤岭北
西乡塘 相思湖新区
楼盘地址
云景路69号
罗文大道6号
轨交线路
1号线埌东客运站-步行655米m;1号线百花岭-步行816米m;1号线佛子岭-步行1538米m;1号线凤岭-步行1274米m;1号线东盟商务区-步行2327米m;1号线火车东站-步行2480米m
1号线民族大学-步行1881米m;1号线西乡塘客运站-步行2102米m
楼盘标签
轨交房;学校;购物中心;配套纯熟
装修交付;学校
开盘时间
2020-04-22
2019-08-30
交房时间
2021-12-31
2021-09-30
预售许可
南房预字(2020)第166号
南高房预字[2019]第57号、南高房预字[2019]第59号
户型信息
房型
-
3室、4室
面积
37.17㎡~86.84㎡
87㎡~140㎡
主推户型
1室1厅1卫
建面59.8㎡
75
万起
3室2厅2卫
建面100㎡
售价待定
4室2厅2卫
建面140㎡
售价待定
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建筑规划信息
建筑类型
商住 小高层 高层
住宅:高层
工程进度
已竣工
-
产权年限
商住 50年
住宅 70年
容积率
商住: 4.5
住宅: 4
绿化率
25%
35%
规划用户
1041
3596
车位数
795
3596
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
精装修
开发商与物业信息
开发商
广西大都投资有限公司
南宁金卓立房地产开发有限公司;南宁金卓立房地产开发有限公司
物业公司
广西金地盛物业服务有限责任公司
金科物业服务集团有限公司
物业费
商住:3.6-7元/㎡/月
住宅:1.95元/㎡/月
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大都云锦点评
现在的均价12500元,之前的也没有什么优惠,价格是不是又涨了?。
第一次买房,很谨慎。宁愿都花点钱买放心的房子都好。毕竟要住一辈子
车位蛮多的,有795个,不过周边停车的地方也蛮多,可以省下一笔车位钱。
应该算比较好的地段了,周边规划的也挺完善,等钱到位了就入手一套,毕竟才12500的均价,哈哈哈。
上周末开车去了楼盘,销售给我介绍他们楼盘的绿化率有25%,具体绿化率是多少我是看不出来,但是看规划图绿色植物还是蛮多的,我个人还是比较喜欢的。
从产品来说,整个项目的布局还是相当合理的,绿化率高达25%,十分宜居。
中国人把,买了房才有安全感,大都云锦位于青秀热点板块-凤岭北板块,由全国地产百强企业广西大都投资有限公司开发,品质有保证,与周边竞品相比,项目价格优势明显。
感觉绿化率能够有25%,路两边的绿化景观带给人的感觉还不错,希望有一天我也能买一套。
户型设计着重体现适用性,完善了户型内部功能分区和个体功能品质,可以看得出来楼盘规划的很用心,12500的单价也不贵。
环境规划我是比较满意的,有25%呢,灌木等绿化覆盖较多,以后老了坐在树木底下乘凉也不错哈哈哈哈。
这里房子质量挺好的,绿化率也可以,能有25%,就是生活配套不完善,还有待发展啊
青秀核心地段,配套成熟,户户南北通透,视野开阔 ,预计2021-12-31交房, 均价12500元平,房子真的不错,建议各位朋友们用心考量。
地段基本无可挑剔,而且大都云锦的车位有795多个,房型不错,就是价格太贵,哈哈哈哈。
这个盘的容积率为:4.5,居住起来应该还不错,另外听朋友说大都云锦性价比不错,打算入手。
我姐说打算买在这里,目前价格12500,还能承受,楼盘规划的挺完善的,可以考虑一下。
楼盘还是不错的,价格还是比较合理的。
金科观天下点评
位置不错,配套也不错,就是价格偏高,得有9800了。
现在相思湖新区发展的真是不错了,占地面积挺大的,价格合适的话还是很看好的。
目前有3596个车位,到后期肯定是不够用的,不想回家满楼盘跑找车位的话,在合适的时候要先买好车位。
说真的,金科观天下位于罗文大道6号,算是地段比价好的了,南宁金卓立房地产开发有限公司知名度在我们这边也还可以。
现在可以看房吗
虽说目前周边配套一般,但还是非常便利的,35%的绿化率,我觉得也可以了。
大概价格好像是9800,感觉位置不错,不知道有没有90平米左右的三室两厅两卫的户型。
价格么还可以,相思湖新区基本不会比这个价位低了,楼盘环境规划也不错,期待入手。
销售服务态度还不错啊,听着详细介绍了一下,价格么也合适,9800感觉还比较满意。
去看过了,感觉户型还不错,户型布局的也比较合理,9800的价格也还可以,想置换个大一点的户型,这样可以把父母接过来一起住。
这房子怎么样大家给个建议!谢谢
的车位有人买吗,听说金科观天下有些盘的车位据说只租不卖,不知道有没有人了解过这个情况。
容积率较低,看规划是:4,公摊也不大,很适合居住,打算给老人买一套。
我姐说打算买在这里,目前价格9800,还能承受,楼盘规划的挺完善的,可以考虑一下。
确实不错
很喜欢这个户型
公立学校变民办学校,感觉十几年的教育受到极大耻辱
有业主群吗,一起建个群呀。大家以后邻居多照应
预约过的朋友,都是什么价位买的
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