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相同项
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山湖海上城
6100元/㎡
彰泰江景湾
12000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
尾盘
物业类型
住宅
住宅
区域板块
江南 南宁国家经济开发区
邕宁 龙岗新区
楼盘地址
光明北路36号
龙华路81号
楼盘标签
车位充足;双卫生间;双阳台;主卧套房;大户型
车位充足;全景飘窗;双卫生间;主卧套房;装修交付
开盘时间
2021-01-14
2021-06-11
交房时间
2022-09-30
2023-09-30
预售许可
南经房预字[2020]71号、南经房预字[2021]27号
南房预字(2021)第158号、南住建预字(2021)第279号
户型信息
房型
3室、4室
3室、4室
面积
103㎡~130㎡
90㎡~140㎡
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:小高层
住宅:小高层 花园洋房
工程进度
在建中
在建中
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 2.5
住宅: 2.5
绿化率
35%
35%
规划用户
733
771
车位数
739
913
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
精装修
开发商与物业信息
开发商
深圳山湖海房地产开发集团;南宁山湖海上城房地产开发有限公司
南宁佳泰房地产开发有限公司
物业公司
南宁山湖海物业服务有限公司
广西彰泰物业服务股份有限公司南宁分公司
物业费
住宅:1.8元/㎡/月
住宅:2.78-2.98元/㎡/月
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山湖海上城和彰泰江景湾对比
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彰泰江景湾价格
山湖海上城点评
机场附近,噪音很大,听说往前还有融创云图之城,那边环境舒服多了,配套也全,关键价格美丽,要去看看
外墙搞不好看 ,成本材料不够高
从区位上来说,山湖海上城还是挺不错的,价格美丽,才6000每平米,值得购买。
我对这个盘很心仪,在南宁国家经济开发区,属于刚需盘,绿化率也还可以,看规划图感觉很漂亮。
中国人把,买了房才有安全感,山湖海上城位于江南热点板块-南宁国家经济开发区板块,由全国地产百强企业南宁山湖海上城房地产开发有限公司,深圳山湖海房地产开发集团开发,品质有保证,与周边竞品相比,项目价格优势明显。
从价格上看,6000一平的单价,普通人也可以承受,容积率为2.5,也还是不错的。
感觉规划的项目楼栋间距大,采光好,绿化佳,可以有35%,性价比实在是高。
和老公看了一下,绿化率感觉还可以,得有35%了吧,很安静,附近配套也还可以,距离也很近。
这个限贷限购吗?有在售吗?产权多少年?
房型结构通透,功能性较强大,楼盘绿化面积比较大,配套设施完善,容积率为2.5,良心楼盘。
山湖海上城地段好,位于光明北路36号,周边交通也比较方便,值得信赖。
如今买房环境好才是硬道理,山湖海上城容积率为2.5,绿化率也还可以,环境那是相当的不错。
江南现在均价已经快6000了,买不起啊,可是房子不声不响的卖的很快,真是搞不懂。
有了宝宝后想换房子,但是6000的价格,大户型负担不起啊。
6000的单价,你把我卖了都买不起,日子没法过了。
朋友推荐给我的楼盘,我跟家人去看了个户型,户型设计一般,回去还得跟家人商量一下
南宁山湖海上城房地产开发有限公司,深圳山湖海房地产开发集团感觉还挺靠谱的,品质好,6000的价格在这边也不算高,不是我有钱,是因为附近都这个价。
首先就是在南宁国家经济开发区地段,环境挺好的,其次就是楼盘规划绿化率还可以,容积率也不错,能有2.5,住着应该会比较舒服,
吴圩本地的表示听不到飞机声音都睡不着
吴圩本地人的我表示看不懂在这里买房有多好
彰泰江景湾点评
有点心动,但是朋友说彰泰被收购了让我再考虑考虑
车位蛮多的,有913个,不过周边停车的地方也蛮多,可以省下一笔车位钱。
据说,楼盘内部的绿化率也有35%,整个小区的绿植覆盖很到位,居住进去还是比较令人满意地。
开车过来,停车很方便,售楼小姐说,他们这个规划的停车位绝对够用,913个车位应该够一家满足一个。
楼盘占地面积很大, 大概有36666平米, 交通便利,配套齐全,可以考虑考虑。
我滴乖,楼盘绿化率达到了35%,这一期感觉面积很大,攒钱入手吧。
刚开始买挺忐忑的,但现在感觉还不错,环境可以,感觉还是没有买亏!
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