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奥园瀚德棠悦府
13500元/㎡
东站新干线
售价待定
楼盘基础信息
销售状态
在售
售罄
物业类型
住宅
商住
区域板块
江南 星光大道
兴宁 兴宁区政府
楼盘地址
亭洪路48号(江南万达旁)
合坡路35号
楼盘标签
装修交付;人气榜;热搜榜
学校;配套纯熟
开盘时间
2021-06-12
2020-01-02
交房时间
2024-12-31
-
预售许可
南房预字(2020)第840号、南住建预字(2021)第333号
南房预字(2019)第384号
户型信息
房型
2室、3室、4室、5室
-
面积
30㎡~143.51㎡
28.63㎡~28.63㎡
主推户型
3室2厅2卫
建面105㎡
137
万起
1室1厅1卫
建面28.63㎡
售价待定
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:小高层 高层
商住 高层
工程进度
在建中
-
产权年限
住宅 70年
商住 40年
容积率
住宅: 4
商住: 2.4
绿化率
31%
35%
规划用户
1519
378
车位数
1197
-
车位比
1:1
-
装修情况
毛坯;精装修
毛坯
开发商与物业信息
开发商
广西奥瀚房地产开发有限公司
南宁金泓盛房地产开发有限公司
物业公司
广州奥园物业服务有限公司南宁分公司
北京龙湖物业服务有限公司
物业费
住宅:1.8元/㎡/月
-
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奥园瀚德棠悦府点评
太靠近学校,每天吵的要死,现在交房进度极慢
感觉买了房之后,不知道什么时候交房,只知道每个月扣款,联系之前业务人员,就不理
首套首付多少啊?贷款需要满足什么条件吗?
30平米的是住宅还是公寓啊,地理位置还不错的感觉
和上水湾比哪个位置好?看了一下江是反弓?
体量非常大,有500多户呢,但是感觉停车位规划不足,不知道附近有没有公交,能否缓解上班交通压力。
感觉绿化率能够有31%,路两边的绿化景观带给人的感觉还不错,希望有一天我也能买一套。
从沙盘图可以看到,楼盘的绿化和占地面积都挺大的,听置业顾问介绍总户数500户,而车位数有392个,这个数应该不至于没车位用了吧。
请问有预售证了么?
奥园瀚德棠悦府对比周边的其他楼盘还是有一定的优势的,主要是户型和价格的优势让人眼前一亮。
和老公看了一下,绿化率感觉还可以,得有31%了吧,很安静,附近配套也还可以,距离也很近。
江南现在均价已经快12800了,买不起啊,可是房子不声不响的卖的很快,真是搞不懂。
头一次买房子,也不懂,提供几个数据:楼盘占地面积:153000平方米,车位数为:392个,户数为:500户,有老司机评价一下么?。
感觉奥园瀚德棠悦府的规划还是蛮高大上的,价格也不错,容积率也还可以,准备买一套。
说真的,奥园瀚德棠悦府位于亭洪路48号(江南万达旁),算是地段比价好的了,广西奥瀚房地产开发有限公司知名度在我们这边也还可以。
对于一个刚需盘来说,4的容积率已经算是比较低了,绿化率还蛮高的,比较宜居了。
项目位于星光大道,周边配套还可以,基本上可以满足生活需要吧。
卖了那么久还在卖一栋,太搞笑了
合适,此小户型开售通知我,谢谢!
小户型还有吗?复式不是公寓的吧
东站新干线点评
我对这个盘很心仪,在兴宁区政府,属于刚需盘,绿化率也还可以,看规划图感觉很漂亮。
实力打造品质还是很不错的。
我滴乖,楼盘绿化率达到了35%,这一期感觉面积很大,攒钱入手吧。
满意小区的环境,看了就心动了,在这里居住。
东站附近,应该未来发展不错的吧。
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