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凯旋1号上水湾
13000元/㎡
中海央墅
430万元/套起
楼盘基础信息
销售状态
在售
售罄
物业类型
住宅
别墅
区域板块
江南 白沙大道
兴宁 兴宁区政府
楼盘地址
白沙大道8号
南宁市兴宁区天狮岭路1号
轨交线路
-
5号线降桥-步行1372米m
楼盘标签
大阳台;双卫生间;双阳台;主卧套房;装修交付
轨交房;车位充足;大户型;南北通透
开盘时间
2022-11-02
2019-06-27
交房时间
2024-12-31
2022-12-31
预售许可
南住建预字(2022)第200号、南住建预字(2022)第276号
南房预字(2019)第075号、南房预字(2019)第304号
户型信息
房型
2室、3室、4室、5室
别墅、别墅、别墅
面积
100㎡~203㎡
247.65㎡~350.13㎡
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层
别墅:联排别墅
工程进度
已封顶
-
产权年限
住宅 70年
别墅 70年
容积率
住宅: 4
别墅: 0.71
绿化率
35%
40%
规划用户
3517
150
车位数
3531
450
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯;精装修
毛坯
开发商与物业信息
开发商
南宁大西洋置业有限公司
南宁中海宏洋置业有限公司
物业公司
深圳华润物业管理有限公司南宁分公司
中海宏洋物业管理有限公司南宁分公司
物业费
住宅:2.3元/㎡/月
别墅:3.9元/㎡/月
南宁58爱房
南宁楼盘
凯旋1号上水湾和中海央墅对比
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凯旋1号上水湾点评
要学校没学校,要地铁没地铁,要商超没商超,出行四轮上下班堵死的路段
18年去看不到一万,现在好了一万三
上次去看,感觉周边配套还行,但环境还是差了点,今天去柳沙半岛散步看到华发国宾壹号清盘,那边大江还有清新空气是真的迷人,等钱够了看看能不能搞一套大平层
网上看了一下感觉还不错,怎么联系看房
这个位置10000还差不多,价格有点高
离地铁远了点,附近的学校不太行
看规划凯旋1号上水湾环境真的是很赞,建筑风格也很有特色,绿化率竟然高达35%。
我对这个盘很心仪,在白沙大道,属于刚需盘,绿化率也还可以,看规划图感觉很漂亮。
我姐说打算买在这里,目前价格12500,还能承受,楼盘规划的挺完善的,可以考虑一下。
我挺喜欢这个位置的, 从这开车去公司上班也方便
户型设计着重体现适用性,完善了户型内部功能分区和个体功能品质,可以看得出来楼盘规划的很用心,12500的单价也不贵。
这个位置怎么样啊,想了解一下。要是位置还不错的话,上班也方便的话,就计划买在这里了。我隔壁的邻居一直邀我来看看我一直没来,今年打算过来看一下
这个盘的容积率为:4,居住起来应该还不错,另外听朋友说凯旋1号上水湾性价比不错,打算入手。
南宁大西洋置业有限公司感觉还挺靠谱的,品质好,12500的价格在这边也不算高,不是我有钱,是因为附近都这个价。
请问还有房子卖吗?谢谢!价格是好多?
凯旋1号上水湾的优势明显,楼盘在外立面、景观方面比较注重,而且那个位置规划据说还不错。
项目位于白沙大道,周边配套还可以,基本上可以满足生活需要吧。
江南核心地段,配套成熟,户户南北通透,视野开阔 ,预计2022-12-31交房, 均价12500元平,房子真的不错,建议各位朋友们用心考量。
楼盘地块小,容积率有点高,规划的是4,以后住了应该还比较拥挤
一共3531个车位,不知道后边车位是租的,还是可以买的,如果是可以买的,那晚买不如早买,不然到时候大家都想买,价格可能还会很贵。
中海央墅点评
觉得挺好的,就是不知道周边的配套现在怎么样
450个车位,感觉车位不太够啊,我和我老婆两个人都是开车上班的,如果房子买在这里,是不是以后下班都要回来玩抢车位的游戏呀。
很好狠强大 很好狠强大 很好狠强大 很好狠强大 很好狠强大 很好狠强大
总户数不多,一共有150户,车位有450个,在市中心也算是车位充足了。
看了一下规划,楼盘绿化率感觉还可以,大概有40%,如果有钱买在这里真的不错。
虽说目前周边配套一般,但还是非常便利的,40%的绿化率,我觉得也可以了。
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