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相同项
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万科第五园
12500元/㎡
彰泰江景湾
12000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
尾盘
物业类型
住宅
住宅
区域板块
兴宁 三塘
邕宁 龙岗新区
楼盘地址
昆岭路16号
龙华路81号
楼盘标签
低容积;车位充足;装修交付
车位充足;全景飘窗;双卫生间;主卧套房;装修交付
开盘时间
2021-06-03
2021-06-11
交房时间
2023-12-31
2023-09-30
预售许可
南房预字(2021)第130号、南住建预字(2021)第266号
南房预字(2021)第158号、南住建预字(2021)第279号
户型信息
房型
2室、3室、4室、5室
3室、4室
面积
88㎡~180㎡
90㎡~140㎡
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:花园洋房
住宅:小高层 花园洋房
工程进度
-
在建中
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 1.8
住宅: 2.5
绿化率
35%
35%
规划用户
839
771
车位数
1090
913
车位比
1:1
1:1
装修情况
精装修
精装修
开发商与物业信息
开发商
南宁市万科昆岭房地产有限公司
南宁佳泰房地产开发有限公司
物业公司
广州市万科物业服务有限公司
广西彰泰物业服务股份有限公司南宁分公司
物业费
住宅:2.82元/㎡/月
住宅:2.78-2.98元/㎡/月
南宁58爱房
南宁楼盘
万科第五园和彰泰江景湾对比
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彰泰江景湾价格
万科第五园点评
楼盘地块小,容积率有点高,规划的是1.8,以后住了应该还比较拥挤
分几期,可以支持公积金贷款吗?
不知道价格会怎样,现在的房价真的很难预测
万科第五园周边绿化植被覆盖率还挺高的,居住应该比较舒适,交通还是非常方便的。
想买来投资,万科第五园所在的区域有特别多大型的开发商,以后应该会是一个高端居住区。
去看过了,感觉户型还不错,户型布局的也比较合理,12500的价格也还可以,想置换个大一点的户型,这样可以把父母接过来一起住。
朋友推荐的,就了解了一下,万科第五园卖12500我是觉得有点虚高了啊,地段一般般,配套也不完善。
看规划的话楼盘很漂亮的啊,35%的绿化率,感觉能有不错的清新感,万科第五园的房子我还是比较喜欢的。
这楼盘是在墓园附近的吗?距离有多远?
户型全面,得房率还可以,绿化好,能有35%,间距也还不错。
地段好,容积率为:1.8,价格为:12500较便宜适合刚需。
户型设计着重体现适用性,完善了户型内部功能分区和个体功能品质,可以看得出来楼盘规划的很用心,12500的单价也不贵。
不知道万科第五园有没有设计地下停车场,以后停车方不方便,再者12500的价格,让我这种想买大户型的也望尘莫及。
彰泰江景湾点评
有点心动,但是朋友说彰泰被收购了让我再考虑考虑
车位蛮多的,有913个,不过周边停车的地方也蛮多,可以省下一笔车位钱。
据说,楼盘内部的绿化率也有35%,整个小区的绿植覆盖很到位,居住进去还是比较令人满意地。
开车过来,停车很方便,售楼小姐说,他们这个规划的停车位绝对够用,913个车位应该够一家满足一个。
楼盘占地面积很大, 大概有36666平米, 交通便利,配套齐全,可以考虑考虑。
我滴乖,楼盘绿化率达到了35%,这一期感觉面积很大,攒钱入手吧。
刚开始买挺忐忑的,但现在感觉还不错,环境可以,感觉还是没有买亏!
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