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万科第五园
12500元/㎡
保利锦上
9600元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
在售
物业类型
住宅
住宅
区域板块
兴宁 三塘
西乡塘 新阳路
楼盘地址
昆岭路16号
中尧南路4号
轨交线路
-
5号线新秀公园-步行980米m;1号线广西大学-步行2688米m;1号线鲁班路-步行2936米m
楼盘标签
低容积;车位充足;装修交付
轨交房;双阳台;主卧套房;学校;购物中心
开盘时间
2021-06-03
2023-08-10
交房时间
2023-12-31
2024-12-30
预售许可
南房预字(2021)第130号、南住建预字(2021)第266号
南住建预字(2023)第201号、南住建预字(2024)第089号
户型信息
房型
2室、3室、4室、5室
3室、4室
面积
88㎡~180㎡
88㎡~129㎡
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:花园洋房
住宅:高层
工程进度
-
已封顶
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 1.8
住宅: 3
绿化率
35%
35%
规划用户
839
1210
车位数
1090
951
车位比
1:1
1:1
装修情况
精装修
-
开发商与物业信息
开发商
南宁市万科昆岭房地产有限公司
-
物业公司
广州市万科物业服务有限公司
广西保利物业服务有限公司
物业费
住宅:2.82元/㎡/月
-
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万科第五园和保利锦上对比
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万科第五园点评
楼盘地块小,容积率有点高,规划的是1.8,以后住了应该还比较拥挤
分几期,可以支持公积金贷款吗?
不知道价格会怎样,现在的房价真的很难预测
万科第五园周边绿化植被覆盖率还挺高的,居住应该比较舒适,交通还是非常方便的。
想买来投资,万科第五园所在的区域有特别多大型的开发商,以后应该会是一个高端居住区。
去看过了,感觉户型还不错,户型布局的也比较合理,12500的价格也还可以,想置换个大一点的户型,这样可以把父母接过来一起住。
朋友推荐的,就了解了一下,万科第五园卖12500我是觉得有点虚高了啊,地段一般般,配套也不完善。
看规划的话楼盘很漂亮的啊,35%的绿化率,感觉能有不错的清新感,万科第五园的房子我还是比较喜欢的。
这楼盘是在墓园附近的吗?距离有多远?
户型全面,得房率还可以,绿化好,能有35%,间距也还不错。
地段好,容积率为:1.8,价格为:12500较便宜适合刚需。
户型设计着重体现适用性,完善了户型内部功能分区和个体功能品质,可以看得出来楼盘规划的很用心,12500的单价也不贵。
不知道万科第五园有没有设计地下停车场,以后停车方不方便,再者12500的价格,让我这种想买大户型的也望尘莫及。
保利锦上点评
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