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相同项
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路桥壮美山湖
10500元/㎡
万科第五园
12500元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
售罄
物业类型
住宅
住宅
区域板块
良庆 五象湖
兴宁 三塘
楼盘地址
坛兴路48号
昆岭路16号
轨交线路
2号线那福路-步行564米m;2号线玉岭路-步行1047米m
-
楼盘标签
一房一价;轨交房;车位充足
低容积;车位充足;装修交付
开盘时间
2021-04-23
2021-06-03
交房时间
2022-06-30
2023-12-31
预售许可
南房预字(2020)第745号、南住建预字(2022)第079号
南房预字(2021)第130号、南住建预字(2021)第266号
户型信息
房型
3室、4室、5室
2室、3室、4室、5室
面积
90㎡~213㎡
88㎡~180㎡
主推户型
4室2厅2卫
建面141.73㎡
约
184
万
3室2厅2卫
建面90㎡
124
万起
3室2厅2卫
建面116.8㎡
146
万起
4室2厅2卫
建面120㎡
150
万起
3室2厅2卫
建面136.61㎡
170
万起
4室2厅2卫
建面142.34㎡
178
万起
3室2厅2卫
建面99.44㎡
124
万起
-
更多户型
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层
住宅:花园洋房
工程进度
已竣工
-
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 4
住宅: 1.8
绿化率
35%
35%
规划用户
4329
839
车位数
6992
1090
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
精装修
开发商与物业信息
开发商
广西祥嘉投资有限公司
南宁市万科昆岭房地产有限公司
物业公司
-
广州市万科物业服务有限公司
物业费
住宅:2.5元/㎡/月
住宅:2.82元/㎡/月
南宁58爱房
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路桥壮美山湖和万科第五园对比
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路桥壮美山湖点评
挺好的,户型环境都挺不错,而且我的置业顾问也非常热心,服务不错。
位置还不错,路桥壮美山湖规划的绿化率高,环境也还比较安静。
跟朋友去看了路桥壮美山湖,看着还不错,不过不知道交房后会不会有质量问题。
项目总建筑面积为163333㎡,拥有6992个车位,未来车位相对轻松,入住体验感将提升。
地处五象湖核心地段,13000的单价,价格合适,我还是挺满意的。
上周末开车去了楼盘,销售给我介绍他们楼盘的绿化率有35%,具体绿化率是多少我是看不出来,但是看规划图绿色植物还是蛮多的,我个人还是比较喜欢的。
平心而论,这个项目也有好的地方,不能以偏概全
今天听销售员的热情介绍之后,个人比较喜欢路桥壮美山湖的房子,优雅高端的设计,绿化面积广,打算就在这买啦。
想买来投资,路桥壮美山湖所在的区域有特别多大型的开发商,以后应该会是一个高端居住区。
地段还是OK的,发展前景也还可以,反正个人觉得性价比不错的
这里房子质量挺好的,绿化率也可以,能有35%,就是生活配套不完善,还有待发展啊
有没有麟城的业主群啊,拉我一下
作为一刚需大盘,配套完善,路桥壮美山湖在刚需购房者的眼中一直是比较有人气的。
项目的绿化率还可以啊,车位挺足的,能有6992个,不过不知道什么时候能够入手,没那么多钱啊。
户型设计的很不错,实用性高,价格13000左右,比较适中。
目前单价为:13000,容积挺低的,应该住起来蛮舒服。
外收3000平,搞不动呀。怎么好弄
小学中学读什么呢???听说有规划的,规划学校是什么
买了康城6号楼,请问有业主群吗
有外收吗?绑车位吗?楼盘怎样?
万科第五园点评
楼盘地块小,容积率有点高,规划的是1.8,以后住了应该还比较拥挤
分几期,可以支持公积金贷款吗?
不知道价格会怎样,现在的房价真的很难预测
万科第五园周边绿化植被覆盖率还挺高的,居住应该比较舒适,交通还是非常方便的。
想买来投资,万科第五园所在的区域有特别多大型的开发商,以后应该会是一个高端居住区。
去看过了,感觉户型还不错,户型布局的也比较合理,12500的价格也还可以,想置换个大一点的户型,这样可以把父母接过来一起住。
朋友推荐的,就了解了一下,万科第五园卖12500我是觉得有点虚高了啊,地段一般般,配套也不完善。
看规划的话楼盘很漂亮的啊,35%的绿化率,感觉能有不错的清新感,万科第五园的房子我还是比较喜欢的。
这楼盘是在墓园附近的吗?距离有多远?
户型全面,得房率还可以,绿化好,能有35%,间距也还不错。
地段好,容积率为:1.8,价格为:12500较便宜适合刚需。
户型设计着重体现适用性,完善了户型内部功能分区和个体功能品质,可以看得出来楼盘规划的很用心,12500的单价也不贵。
不知道万科第五园有没有设计地下停车场,以后停车方不方便,再者12500的价格,让我这种想买大户型的也望尘莫及。
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