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相同项
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南宁央玺
17000元/㎡
中国锦园
12000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅;别墅
商住
区域板块
良庆 五象湖
邕宁 龙岗新区
楼盘地址
坛洋路3号
良堤路8号(万达茂南面)
轨交线路
2号线平良立交-步行1041米m
4号线楞塘村-步行845米m
楼盘标签
轨交房;车位充足;双厨房;全景飘窗;大阳台
轨交房;全景飘窗;大阳台;双卫生间;主卧套房
开盘时间
2021-03-26
2020-06-18
交房时间
2024-04-23
2022-12-31
预售许可
南房预字(2021)第016号、南房预字(2021)第128号
南房预字(2020)第331号、南房预字(2020)第302号
户型信息
房型
2室、3室、4室、5室
-
面积
68㎡~171㎡
38㎡~292㎡
主推户型
2室2厅1卫
建面68㎡
售价待定
4室2厅2卫
建面118㎡
售价待定
-
更多户型
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:多层 小高层 高层;别墅:叠加别墅
商住 多层 小高层
工程进度
在建中
已竣工
产权年限
住宅 70年;别墅 70年
商住 50年
容积率
住宅: 2.72
商住: 1.3
绿化率
35%
35%
规划用户
2266
2003
车位数
2766
6008
车位比
1:1
-
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
南宁兆悦房地产开发有限公司
昌龙集团有限公司;广西华文山水文化旅游有限公司
物业公司
怡家园(厦门)物业管理有限公司
广东碧桂园物业服务股份有限公司南宁分公司
物业费
住宅:2.8-5元/㎡/月;别墅:2.8元/㎡/月
商住:2-3.5元/㎡/月
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南宁央玺点评
上次去看沙盘的时候,给我的印象挺不错的,建发央玺很大,绿化也不错,周边配套也给力。
看发的传单,这个项目周边绿化植被覆盖率还挺高的,目测达到了35%,居住应该比较舒适,交通自驾很方便,不知道项目建成后,园林绿化怎么样。
这里的路都好宽敞,开车一点压力都没有,占地面积为101673,车位大概有2766个吧,一般般。
现在的建面多少一平哟,*多少能入手
户型不好,南北不通透,客厅空气不流通
建发央玺占地面积约101673方,公共设施比较完善,公摊面积一般,户型结构还算不错。
关注这个盘很久了。各方面都是我想要的。之前在网上看到了一些不好的方面,结果到了现场发现完全不是这样的,难道买房的也存在故意黑的吗?好可怕。还是希望要买房的还是亲自去现场看看哈
据说,楼盘内部的绿化率也有35%,整个小区的绿植覆盖很到位,居住进去还是比较令人满意地。
地理位置较好,交通挺便利的,楼盘规划也不错,车位一共有2766现在有车的人这么多,不知道车位会不会够用。
陪同事开车一起去的,我是属于去打酱油的,但是样板间展示的户型空间大小感觉挺舒服的
我滴乖,楼盘绿化率达到了35%,这一期感觉面积很大,攒钱入手吧。
中国锦园点评
中国锦园是商住性质的房子,商住比普通住宅契税要多1.5%就是要交纳3%,水电费用也按商用交纳,还加上其他税不是一般的高🙊
房子这东西刚买总觉得贵,过几年你就觉得捡到便宜了
看了一下规划,楼盘绿化率感觉还可以,大概有23%,如果有钱买在这里真的不错。
近几年的发展,这边的人气也旺点了,环境好是真的
商业地块,物业费多少钱????
别墅多少钱一栋?
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