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美的悦江府
15500元/㎡
古匯壹号
售价待定
楼盘基础信息
销售状态
在售
售罄
物业类型
住宅
住宅
区域板块
青秀 凤岭南
西乡塘 北湖路
楼盘地址
钟岭路1号
衡阳西路6号
轨交线路
-
1号线白苍岭-步行618米m;5/2号线明秀路-步行926米m;1号线火车站-步行957米m;5号线秀灵路-步行1150米m;1号线广西大学-步行1461米m;1号线朝阳广场-步行1909米m;1号线鲁班路-步行2439米m;1号线新民路-步行2726米m
楼盘标签
车位充足;全景飘窗;大阳台;双卫生间;双阳台
多轨交;轨交房;双阳台;主卧套房;装修交付
开盘时间
2021-09-30
2018-10-18
交房时间
2023-06-30
2020-10-31
预售许可
南房预字(2021)第166号、南住建预字(2021)第354号
南房预字(2018)第435号
户型信息
房型
3室、4室
2室、3室、4室
面积
98㎡~172㎡
83.87㎡~138.06㎡
主推户型
3室2厅2卫
建面98㎡
142
万起
4室2厅2卫
建面128㎡
192
万起
-
更多户型
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层
住宅:超高层
工程进度
已封顶
-
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 2
住宅: 5.5
绿化率
35%
35%
规划用户
360
405
车位数
469
318
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯;精装修
精装修
开发商与物业信息
开发商
南宁市美嘉房地产开发有限公司
广西古汇投资有限公司
物业公司
广东铂美物业管理股份有限公司南宁分公司
南宁市荣恩物业服务有限责任公司
物业费
住宅:2.88元/㎡/月
住宅:1.85元/㎡/月
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美的悦江府和古匯壹号对比
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古匯壹号评论
古匯壹号价格
美的悦江府点评
3月30号下午收的交房当天就给房本了,这也让人太意外了,竟然不提前通知,着实一个惊喜,服务也非常好,一些小问题配合解决的速度非常快。
3月30号下午收的交房当天就给房本了,这也让人太意外了,竟然不提前通知,着实一个惊喜,服务也非常好,一些小问题配合解决的速度非常快。
172平方外面的大阳台是六米多高吗?意思是上一户的人家能对阳台看得一清二楚咯?
看规划的话楼盘很漂亮的啊,35%的绿化率,感觉能有不错的清新感,美的悦江府的房子我还是比较喜欢的。
不知道价格会怎样,现在的房价真的很难预测
这里的路都好宽敞,开车一点压力都没有,占地面积为23683,车位大概有469个吧,一般般。
算是精品住宅楼盘了,绿化率能有35%,比较宜居,凤岭南板块下找不出来更好的了吧。
上次在项目营销中心了解到,目前拥有车位总共469个,还算比较丰富,物业方面的话还不了解什么情况。
古匯壹号点评
老黑19年差点在这里买了,看见这里没有花园,不好带小孩就没出手。不光有外水,还延迟交房。好彩没出手
老黑19年差点在这里买了,因为看见没有花园,不好带小孩就没买。好彩没出手,延迟交房不说,还有外水,最后去了北湖那边,不懂现在交房没有
为什么到现在都不能交房………?
本盘是本市为数不多的精品项目,项目容积率为:5.5,绿化率还可以,周边配套完善,交通方便,十分宜居。
朋友推荐给我的楼盘,我跟家人去看了个户型,户型设计一般,回去还得跟家人商量一下
感觉绿化率能够有35%,路两边的绿化景观带给人的感觉还不错,希望有一天我也能买一套。
现在能提前订下来不?感觉12500这个价格也还可以啊。
看了好几次了,觉得都还不错。。。。。
开车过来,停车很方便,售楼小姐说,他们这个规划的停车位绝对够用,318个车位应该够一家满足一个。
虽说目前周边配套一般,但还是非常便利的,35%的绿化率,我觉得也可以了。
地段基本无可挑剔,而且古匯壹号的车位有318多个,房型不错,就是价格太贵,哈哈哈哈。
广西古汇投资有限公司感觉还挺靠谱的,品质好,12500的价格在这边也不算高,不是我有钱,是因为附近都这个价。
位置不错,配套也不错,就是价格偏高,得有12500了。
可以说是近些年*潜力的楼盘了,地段好,交通方便,单价12500一平米,值得拥有。
打电话给古匯壹号售楼中心,问了一些关于物业方面的问题,同时绿化率规划的不错,同时还有5.5的容积率,已经很不错了。
现在还有房卖吗?我想买3房左右的
没有五证,无法就近入学,地理位置好。
感觉公摊好多,户型一般,一百多平完全可以做4房了,
小开发商谁敢买,只有一栋???
这个户型还不错,方方正正的,整体的利用率也比较高。
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