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联发臻境
112万元/套起
绿港阳光里
6000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
售罄
物业类型
别墅;住宅
商住
区域板块
兴宁 三塘
江南 南宁国家经济开发区
楼盘地址
那泉路33号
友谊路吴圩段130号
楼盘标签
一房一价;车位充足;全景飘窗;大阳台;双卫生间
学校;配套纯熟
开盘时间
2021-12-31
2018-12-27
交房时间
2025-07-23
2019-09-30
预售许可
南住建预字(2021)第608号、南住建预字(2022)第138号
南经房预字[2017]55号、 南经房预字[2017]56号
户型信息
房型
别墅、别墅、别墅
-
面积
126㎡~199㎡
52㎡~63㎡
主推户型
5室2厅3卫
建面143㎡
179-220
万
5室2厅3卫
建面126㎡
115-125
万
4室2厅3卫
建面142㎡
187-207
万
1室1厅1卫
建面52㎡
售价待定
1室1厅1卫
建面63㎡
售价待定
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:小高层;别墅:叠加别墅 合院别墅
商住 高层
工程进度
在建中
-
产权年限
别墅 70年
商住 50年
容积率
别墅: 1.1
商住: 3.5
绿化率
35%
35%
规划用户
1387
2314
车位数
2090
2228
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
南宁联发置业有限公司
南宁嘉通置业有限责任公司
物业公司
厦门联发集团物业服务有限公司(南宁分公司)
广西诚愉和物业服务有限公司
物业费
别墅:3.5-5元/㎡/月
商住:1.2元/㎡/月
南宁58爱房
南宁楼盘
联发臻境和绿港阳光里对比
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联发臻境点评
这个位置可以吗,是不是有点偏,最近有想买房的打算
看了看周边环境,我再考虑考虑吧
物业费 3.5元,各位觉得贵还是不贵
我前几天去看了,感觉一般性,有空再看周边的楼盘先吧
我和我老婆平时开车上下班,联发臻境车位的比例还行,物业费也不贵,规划的绿化率也挺多的。
联发臻境对比周边的其他楼盘还是有一定的优势的,主要是户型和价格的优势让人眼前一亮。
此楼盘是否限购?我社保2年,求解答?
我看联发臻境*的优点就是容积率超低,这在市区是非常罕见的,所以估计价格不会低。
房子的基本属性就是居住,联发臻境的房子比较符合我对居住舒适的标准,就规划看来楼盘环境很不错,绿化还不错。
项目总建筑面积为172759㎡,拥有2090个车位,未来车位相对轻松,入住体验感将提升。
南宁联发置业有限公司的房子看起来还可以,而且看楼盘建设的很稳,不会有烂尾的风险。
听政府里朋友说,联发臻境里面环境还不错,容积率高,项目附加值高,可以入手一套。
和老公看了一下,绿化率感觉还可以,得有35%了吧,很安静,附近配套也还可以,距离也很近。
联发臻境地段好,位于那泉路33号,周边交通也比较方便,值得信赖。
去了好几次了,现在周边还不成熟,估计还要几年,但等周边都好了就不是10000这个价格了,又要买不起了。
网上说联发臻境绿化率高达35%以上,作为一个楼盘这个数据已经可以了我觉得。
容积率较低,看规划是:1.1,公摊也不大,很适合居住,打算给老人买一套。
有谁知道占地面积和建筑面积是多少么?我听说可能有172759平米,感觉很大啊。
价格又涨了,幸好下手早,不然现在跑也赶不上
地理位置较好,交通挺便利的,楼盘规划也不错,车位一共有2090现在有车的人这么多,不知道车位会不会够用。
绿港阳光里点评
上周末开车去了楼盘,销售给我介绍他们楼盘的绿化率有35%,具体绿化率是多少我是看不出来,但是看规划图绿色植物还是蛮多的,我个人还是比较喜欢的。
户型全面,得房率还可以,绿化好,能有35%,间距也还不错。
昨天跟老婆一起去了售楼中心,从置业顾问那里了解到,项目总共占地面积为90666平米,不过车位就只有2228个,还是比较紧张的。
房子很不错,很高兴看到喜欢的房子,回家商议。
一共2228个车位,不知道后边车位是租的,还是可以买的,如果是可以买的,那晚买不如早买,不然到时候大家都想买,价格可能还会很贵。
还行,请问产权多少年,首付多少?
地铁已经不过阳光里了,好像规划过精通瑞城那边
楼盘占地面积很大,
开工了,各方面都没问题,我买了
感觉户形很不错,有时间去看看,
感觉可以什么时候开始售。有没有人去看过
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