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联发臻境
112万元/套起
翰林江畔
售价待定
楼盘基础信息
销售状态
在售
售罄
物业类型
别墅;住宅
住宅
区域板块
兴宁 三塘
武鸣 武鸣
楼盘地址
那泉路33号
灵源路69号
楼盘标签
一房一价;车位充足;全景飘窗;大阳台;双卫生间
车位充足;双阳台;主卧套房;学校;大户型
开盘时间
2021-12-31
2019-12-20
交房时间
2025-07-23
2021-12-31
预售许可
南住建预字(2021)第608号、南住建预字(2022)第138号
(2019)武预售证字第632号、(2019年)武预售证字第635号
户型信息
房型
别墅、别墅、别墅
3室、4室
面积
126㎡~199㎡
111㎡~144㎡
主推户型
5室2厅3卫
建面143㎡
179-220
万
5室2厅3卫
建面126㎡
115-125
万
4室2厅3卫
建面142㎡
187-207
万
-
更多户型
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:小高层;别墅:叠加别墅 合院别墅
住宅:高层
工程进度
在建中
在建中
产权年限
别墅 70年
住宅 70年
容积率
别墅: 1.1
住宅: 3
绿化率
35%
30%
规划用户
1387
704
车位数
2090
967
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
南宁联发置业有限公司
广西桂诚达建设投资有限公司
物业公司
厦门联发集团物业服务有限公司(南宁分公司)
广州益家物业服务有限公司
物业费
别墅:3.5-5元/㎡/月
-
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联发臻境点评
这个位置可以吗,是不是有点偏,最近有想买房的打算
看了看周边环境,我再考虑考虑吧
物业费 3.5元,各位觉得贵还是不贵
我前几天去看了,感觉一般性,有空再看周边的楼盘先吧
我和我老婆平时开车上下班,联发臻境车位的比例还行,物业费也不贵,规划的绿化率也挺多的。
联发臻境对比周边的其他楼盘还是有一定的优势的,主要是户型和价格的优势让人眼前一亮。
此楼盘是否限购?我社保2年,求解答?
我看联发臻境*的优点就是容积率超低,这在市区是非常罕见的,所以估计价格不会低。
房子的基本属性就是居住,联发臻境的房子比较符合我对居住舒适的标准,就规划看来楼盘环境很不错,绿化还不错。
项目总建筑面积为172759㎡,拥有2090个车位,未来车位相对轻松,入住体验感将提升。
南宁联发置业有限公司的房子看起来还可以,而且看楼盘建设的很稳,不会有烂尾的风险。
听政府里朋友说,联发臻境里面环境还不错,容积率高,项目附加值高,可以入手一套。
和老公看了一下,绿化率感觉还可以,得有35%了吧,很安静,附近配套也还可以,距离也很近。
联发臻境地段好,位于那泉路33号,周边交通也比较方便,值得信赖。
去了好几次了,现在周边还不成熟,估计还要几年,但等周边都好了就不是10000这个价格了,又要买不起了。
网上说联发臻境绿化率高达35%以上,作为一个楼盘这个数据已经可以了我觉得。
容积率较低,看规划是:1.1,公摊也不大,很适合居住,打算给老人买一套。
有谁知道占地面积和建筑面积是多少么?我听说可能有172759平米,感觉很大啊。
价格又涨了,幸好下手早,不然现在跑也赶不上
地理位置较好,交通挺便利的,楼盘规划也不错,车位一共有2090现在有车的人这么多,不知道车位会不会够用。
翰林江畔点评
可以说是近些年*潜力的楼盘了,地段好,交通方便,单价6700一平米,值得拥有。
现在多少一平了
目前有967个车位,到后期肯定是不够用的,不想回家满楼盘跑找车位的话,在合适的时候要先买好车位。
翰林江畔坐落在灵源路68号,算是武鸣的比较好的位置了,周边也不错,未来升值空间还可以。
看了好几次了,觉得都还不错。。。。。
问了一下,翰林江畔均价6700元多,感觉还行,比附近别的楼盘的均价靠谱多了。
楼盘规划的可以的,配套也不错,容积率为3,绿化率也一般般,主要买来投资用的。
有谁知道占地面积和建筑面积是多少么?我听说可能有31920平米,感觉很大啊。
看了一下规划,楼盘绿化率感觉还可以,大概有30%,如果有钱买在这里真的不错。
交通很便捷,楼盘的容积率很低,单价为6700每平米,勉强能够上车。
这个楼盘现在什么情况啊,还有没有房子啦,等不及了,有没有人了解
头一次买房子,也不懂,提供几个数据:楼盘占地面积:31920平方米,车位数为:967个,户数为:704户,有老司机评价一下么?。
广西桂诚达建设投资有限公司,这个公司还可以吧,不过6700的单价确实还算良心了。
上周末开车去了楼盘,销售给我介绍他们楼盘的绿化率有30%,具体绿化率是多少我是看不出来,但是看规划图绿色植物还是蛮多的,我个人还是比较喜欢的。
现在的均价6700元,之前的也没有什么优惠,价格是不是又涨了?。
去了好几次了,现在周边还不成熟,估计还要几年,但等周边都好了就不是6700这个价格了,又要买不起了。
总体不错,绿化30%比较满意,别的方面看起来一般般,需要努力。
小区配套怎么样?有学区吗?
不喜欢这个位置,就跟城中村里建高楼一样突兀
怎么推迟那么久啊,是不是资金有问题?
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