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龙湖春江天越
8900元/㎡
瀚德IBC汇智广场
13500元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
尾盘
在售
物业类型
住宅
商住
区域板块
西乡塘 相思湖新区
良庆 五象大道
楼盘地址
罗贤路61号
飞云路9号
轨交线路
1号线鹏飞路-步行1089米m;1号线西乡塘客运站-步行1723米m;1号线南职院-步行1775米m;1号线民族大学-步行2718米m
3号线广西规划馆-步行666米m;4号线飞龙路-步行1047米m;3号线庆歌路-步行1178米m;3号线总部基地-步行1397米m
楼盘标签
低总价;低单价
多轨交;轨交房;购物中心
开盘时间
2021-09-18
2020-11-19
交房时间
2022-12-31
2022-06-30
预售许可
南高房预字[2021]第02号、南高房预字[2021]第10号
南房预字(2019)第386号、南房预字(2020)第698号
户型信息
房型
3室、4室
-
面积
88㎡~109㎡
34㎡~69㎡
主推户型
3室2厅2卫
建面88㎡
86-100
万
-
更多户型
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:超高层
商住 超高层
工程进度
在建中
已封顶
产权年限
住宅 70年
商住 50年
容积率
住宅: 4
商住: 5
绿化率
35%
33%
规划用户
1762
1539
车位数
1763
968
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
南宁龙湖金耀置业有限公司
广西南宁中恒现代发展有限公司
物业公司
广西龙湖物业服务有限公司
南宁市林景物业服务有限公司
物业费
住宅:2.6元/㎡/月
商住:3-5元/㎡/月
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龙湖春江天越点评
小区环境不错就是偏,价格贵周边要什么没什么
那么偏远还9千多。。比你近的也9千多
网上说龙湖春江天越绿化率高达35%以上,作为一个楼盘这个数据已经可以了我觉得。
这里的路都好宽敞,开车一点压力都没有,占地面积为44000,车位大概有1763个吧,一般般。
建议现场来看,眼见为实,不要受别人影响。
1763个车位,感觉车位不太够啊,我和我老婆两个人都是开车上班的,如果房子买在这里,是不是以后下班都要回来玩抢车位的游戏呀。
虽说目前周边配套一般,但还是非常便利的,35%的绿化率,我觉得也可以了。
刚去看了下,感觉还不错,希望能买到
瀚德IBC汇智广场点评
在五象大道板块,占地面积还挺大的,这边人流量很大,以后的发展不会有问题。
均价在12000元平米左右,根据楼层及朝向的不同,价格差异比较明显。
从沙盘图可以看到,楼盘的绿化和占地面积都挺大的,听置业顾问介绍总户数1539户,而车位数有968个,这个数应该不至于没车位用了吧。
看发的传单,这个项目周边绿化植被覆盖率还挺高的,目测达到了33%,居住应该比较舒适,交通自驾很方便,不知道项目建成后,园林绿化怎么样。
我也去看过很多次规划图了,几款房型都OK了,楼盘规划和绿化率都很不错,感觉能有33%,不足的地方就是单价偏高了点。
有去楼盘了解过,价格方面都能接受,准备入手
100平米首付多少钱,五证齐全不
大概价格好像是12000,感觉位置不错,不知道有没有90平米左右的三室两厅两卫的户型。
怎么说呢,价格有点高,不过瀚德IBC汇智广场质量还是值得信赖的。
虽说目前周边配套一般,但还是非常便利的,33%的绿化率,我觉得也可以了。
想问一下首付,首付可以分期吗?
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