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威宁利福邻家广场
9250元/㎡
中国锦园
12000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
在售
物业类型
商住
商住
区域板块
邕宁 龙岗新区
邕宁 龙岗新区
楼盘地址
龙福路6号
良堤路8号(万达茂南面)
轨交线路
4号线清平坡-步行1033米m
4号线楞塘村-步行845米m
楼盘标签
轨交房;复式
轨交房;全景飘窗;大阳台;双卫生间;主卧套房
开盘时间
2020-06-01
2020-06-18
交房时间
2020-09-30
2022-12-31
预售许可
南房预字(2020)第015号
南房预字(2020)第331号、南房预字(2020)第302号
户型信息
面积
49㎡~49㎡
38㎡~292㎡
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建筑规划信息
建筑类型
商住 高层
商住 多层 小高层
工程进度
已竣工
已竣工
产权年限
商住 50年
商住 50年
容积率
商住: 3.5
商住: 1.3
绿化率
25%
35%
规划用户
146
2003
车位数
473
6008
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
南宁威宁邻家投资股份有限公司
昌龙集团有限公司;广西华文山水文化旅游有限公司
物业公司
广西建凯物业服务有限公司
广东碧桂园物业服务股份有限公司南宁分公司
物业费
商住:5元/㎡/月
商住:2-3.5元/㎡/月
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威宁利福邻家广场和中国锦园对比
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威宁利福邻家广场详情
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中国锦园详情
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中国锦园价格
威宁利福邻家广场点评
房子比较放心,规划看来绿化率不错,威宁利福邻家广场跟本区的高端盘比,也算是很便宜的了。
从价格上看,8500一平的单价,普通人也可以承受,容积率为3.5,也还是不错的。
楼盘地块小,容积率有点高,规划的是3.5,以后住了应该还比较拥挤
说是25%的绿化率,可是感觉规划图里楼盘的绿化好少啊,房子外观倒是还不错。
位置还不错,威宁利福邻家广场规划的绿化率高,环境也还比较安静。
听售楼处的人介绍,整个楼盘有25%的绿化,我觉得还挺好的,期待和老公入手一套。
说实话这个价格确实蛮低的,才8500一平,房价现在一天一个价,早买早赚钱。
我们只是普普通通的小老百姓,不管是大开发公司还是小开发公司,我们要的只是一个可以买的起,住的起,一个可以放心住的房子。开发公司大小对我们来说真的有所谓吗?
位置不错,配套也不错,就是价格偏高,得有8500了。
觉得挺好的,就是不知道周边的配套现在怎么样
看规划是不错的,作为龙岗新区比较靠谱的楼盘,绿化率能够有25%,未来生活也能够挺舒适。
昨天抽空去看了一下,总体都很满意,特别是绿化环境很不错,容积率为3.5,居住氛围很舒适。
这里房子质量挺好的,绿化率也可以,能有25%,就是生活配套不完善,还有待发展啊
中国锦园点评
中国锦园是商住性质的房子,商住比普通住宅契税要多1.5%就是要交纳3%,水电费用也按商用交纳,还加上其他税不是一般的高🙊
房子这东西刚买总觉得贵,过几年你就觉得捡到便宜了
看了一下规划,楼盘绿化率感觉还可以,大概有23%,如果有钱买在这里真的不错。
近几年的发展,这边的人气也旺点了,环境好是真的
商业地块,物业费多少钱????
别墅多少钱一栋?
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