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威宁利福邻家广场
9250元/㎡
龙湖郁林府
650万元/套起
楼盘基础信息
销售状态
售罄
在售
物业类型
商住
住宅;别墅
区域板块
邕宁 龙岗新区
青秀 青秀山
楼盘地址
龙福路6号
英华路4号
轨交线路
4号线清平坡-步行1033米m
3号线青秀山-步行811米m
楼盘标签
轨交房;复式
轨交房;低容积;车位充足;双厨房;双卫生间
开盘时间
2020-06-01
2022-04-01
交房时间
2020-09-30
2023-12-31
预售许可
南房预字(2020)第015号
南住建预字(2022)第154号、南住建预字(2022)第243号
户型信息
房型
-
别墅、别墅、别墅
面积
49㎡~49㎡
170㎡~467㎡
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建筑规划信息
建筑类型
商住 高层
住宅:高层;别墅:联排别墅
工程进度
已竣工
在建中
产权年限
商住 50年
住宅 70年;别墅 70年
容积率
商住: 3.5
住宅: 1.1
绿化率
25%
35%
规划用户
146
106
车位数
473
262
车位比
-
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
南宁威宁邻家投资股份有限公司
南宁金畅置业有限公司
物业公司
广西建凯物业服务有限公司
广西龙湖物业服务有限公司
物业费
商住:5元/㎡/月
住宅:6元/㎡/月;别墅:6.5-8元/㎡/月
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威宁利福邻家广场和龙湖郁林府对比
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龙湖郁林府价格
威宁利福邻家广场点评
房子比较放心,规划看来绿化率不错,威宁利福邻家广场跟本区的高端盘比,也算是很便宜的了。
从价格上看,8500一平的单价,普通人也可以承受,容积率为3.5,也还是不错的。
楼盘地块小,容积率有点高,规划的是3.5,以后住了应该还比较拥挤
说是25%的绿化率,可是感觉规划图里楼盘的绿化好少啊,房子外观倒是还不错。
位置还不错,威宁利福邻家广场规划的绿化率高,环境也还比较安静。
听售楼处的人介绍,整个楼盘有25%的绿化,我觉得还挺好的,期待和老公入手一套。
说实话这个价格确实蛮低的,才8500一平,房价现在一天一个价,早买早赚钱。
我们只是普普通通的小老百姓,不管是大开发公司还是小开发公司,我们要的只是一个可以买的起,住的起,一个可以放心住的房子。开发公司大小对我们来说真的有所谓吗?
位置不错,配套也不错,就是价格偏高,得有8500了。
觉得挺好的,就是不知道周边的配套现在怎么样
看规划是不错的,作为龙岗新区比较靠谱的楼盘,绿化率能够有25%,未来生活也能够挺舒适。
昨天抽空去看了一下,总体都很满意,特别是绿化环境很不错,容积率为3.5,居住氛围很舒适。
这里房子质量挺好的,绿化率也可以,能有25%,就是生活配套不完善,还有待发展啊
龙湖郁林府点评
没学区 没地铁 又不是独栋,这个市场行情,凭什么?
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