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相同项
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锦麟玖玺
18000元/㎡
保利冠江墅
18000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅
住宅;别墅
区域板块
良庆 五象湖
青秀 凤岭南
楼盘地址
玉洞大道42号
凤岭南路16号
楼盘标签
一房一价;车位充足;全景飘窗;大阳台;双卫生间
车位充足;全景飘窗;大阳台;双卫生间;双阳台
开盘时间
2022-02-24
2021-09-03
交房时间
2024-08-15
2022-06-30
预售许可
南房预字(2021)第191号、南住建预字(2021)第548号
南住建预字(2022)第275号、南住建预字(2023)第023号
户型信息
房型
3室、4室
4室、5室
面积
110㎡~222㎡
127㎡~300㎡
主推户型
4室2厅2卫
建面143㎡
约
300
万
3室2厅2卫
建面129㎡
约
271
万
-
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层
住宅:高层;别墅:联排别墅
工程进度
在建中
已竣工
产权年限
住宅 70年
住宅 70年;别墅 70年
容积率
住宅: 3.4
住宅: 2.4
绿化率
35%
35%
规划用户
982
945
车位数
2349
3818
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
南宁锦麟置业有限公司
广西铁投大岭投资有限公司
物业公司
广东龙光集团物业管理有限公司
广西保利物业服务有限公司
物业费
住宅:3元/㎡/月
住宅:2.5元/㎡/月
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锦麟玖玺和保利冠江墅对比
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锦麟玖玺点评
想买20层左右的9
均价在22000元平米左右,根据楼层及朝向的不同,价格差异比较明显。
问了一下,锦麟玖玺均价22000元多,感觉还行,比附近别的楼盘的均价靠谱多了。
头一次买房子,也不懂,提供几个数据:楼盘占地面积:69080平方米,车位数为:2349个,户数为:982户,有老司机评价一下么?。
房子的基本属性就是居住,锦麟玖玺的房子比较符合我对居住舒适的标准,就规划看来楼盘环境很不错,绿化还不错。
容积率较低,看规划是:3.4,公摊也不大,很适合居住,打算给老人买一套。
我看锦麟玖玺*的优点就是容积率超低,这在市区是非常罕见的,所以估计价格不会低。
我上次去问的价格也不算贵,大概在22000,我在和我老公商量准备投资一套二楼小面积的,觉得二楼性价比要高些。
如果出于刚需考虑,同时又想兼顾品质,那肯定考虑锦麟玖玺,交通也方便的,地段没的讲,感觉这个房子真不错,绿化高,楼间距大,有钱我就买了。
现在多少一平了
听售楼处的人介绍,整个楼盘有35%的绿化,我觉得还挺好的,期待和老公入手一套。
感觉锦麟玖玺的规划还是蛮高大上的,价格也不错,容积率也还可以,准备买一套。
整体的规划还不错,算五象湖大体量的楼盘了,交通商业配套也都比较宜居,绿化率什么的也都比较高,有982多户。
地段感觉略微有些远了,不过周边配套设施还是可以的,拿锦麟玖玺跟周边楼盘比了一下,都差不多。
看图篇感觉还可以,想去看看现实的,等有空的时候去看一下,已经去看过的朋友可以介绍下啊
保利冠江墅点评
还是觉得华发国宾壹号那边江边散步舒服,那边清盘价格也蛮好的,这边房价也太贵了吧
房价已经下跌到17000左右一平
有样板房吗?想去了解一下户型,还有没有房源
的车位有人买吗,听说保利冠江墅有些盘的车位据说只租不卖,不知道有没有人了解过这个情况。
就沙盘图和规划图看,楼盘的停车位比较多,有3818多个,楼盘内部规划的配套相对比较完善,就是周边的商业配套和医疗配套不知道以后会不会发展到这边。
今天听销售员的热情介绍之后,个人比较喜欢保利冠江墅的房子,优雅高端的设计,绿化面积广,打算就在这买啦。
感觉楼盘住起来应该能很舒服,绿化率看起来有35%,平时坐办公室,就希望多看绿色。
周边的的配套还是不错的,未来规划也在陆陆续续进行中,车位共计3818个左右感觉有点少,我自己家现在两辆车,以后停车不知道方不方便。
主要是看中这边的升值潜力,不管自住还是投资,反正不希望过几年自己的房子变得越来越不值钱
算是精品住宅楼盘了,绿化率能有35%,比较宜居,凤岭南板块下找不出来更好的了吧。
别墅啥时候出?想看别墅 哈哈哈哈
什么价格呢 128平米的 开售了么
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