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锦悦江南公寓
8137元/㎡
凤岭菁英SOHO
15000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
在售
物业类型
商住
商住
区域板块
江南 白沙大道
青秀 凤岭北
楼盘地址
白沙大道128-8号(中达桂宝4S店向前)
吉祥路1号(百花岭路与吉祥路交会处)
轨交线路
5号线江南公园-步行1009米m
1号线凤岭-步行422米m;1号线埌东客运站-步行523米m;1号线百花岭-步行1504米m;1号线东盟商务区-步行1543米m;1号线佛子岭-步行2271米m;1号线万象城-步行2309米m;1号线火车东站-步行2849米m
楼盘标签
轨交房
轨交房
开盘时间
2020-08-08
2019-11-16
交房时间
2021-11-30
2021-12-31
预售许可
南房预字(2019)第465号
南房预字(2019)第292号、南房预字(2019)第610号
户型信息
面积
30.63㎡~61.26㎡
46㎡~56㎡
主推户型
2室2厅2卫
建面40.81㎡
33
万起
-
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建筑规划信息
建筑类型
商住 高层
商住 高层
工程进度
-
已竣工
产权年限
商住 40年
商住 40年
容积率
商住: 3.5
商住: 2.5
绿化率
35%
30%
规划用户
240
340
车位数
-
258
车位比
-
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
广西盛闽房地产开发有限公司
广西千方置业有限公司
物业公司
广西利澳物业服务有限公司
广州市万科物业服务有限公司
物业费
商住:2.5元/㎡/月
商住:4.5元/㎡/月
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锦悦江南公寓点评
不愧是百强房企大品牌工程质量!本人被圈粉成为业主一员! 请专家考察多家房企同型产品鉴定,楼盘内外交通、学区、地铁、环境、设计、楼体、停车、绿化、过道、电梯、公共配套、超市、菜市等等每个细节都质量优良,宽裕,特别是房企专属专业团队的物业人员年轻力壮素质高服务优,养护家园放心,这楼盘不保值增值都难!网上查到专业测评机构结论得以验证主流评估权威认证一致打出接近满分的优异成绩! 近期国内外所有经济停滞倒退是同步的,但中国发展不可能停留在这!西南发展看北部湾,核心是南宁强首府战略,南宁强离不开房地产支持! 疫情锁住一切,能一时不能一世,现在疫情控制后时代,政策自然恢复供需重新理性发展回归,对于楼盘最简单的回归就是,劣质被淘汰出局,优质存活增值! 看着这里从默默无闻到一抢而空,办证手续迅捷齐备,入住业主尊贵而满足,欢迎客人来坐坐!
水电太贵,而且是不通燃气。考虑什么先。反正我对比后已经入手了那个叫做花漾城的商住公寓,就看中燃气入户,水电便宜
商住。好想买公寓,但是是商住,怎么吹得起空调。用得上电
跟朋友去看了锦悦江南公寓,看着还不错,不过不知道交房后会不会有质量问题。
这边房子位置,配套环境都很不错的,性价比也很高的。
地段我还是比较满意的,去市区也方便,绿化率也不错,锦悦江南公寓是个挺好的盘。
朋友们注意了,锦悦江南公寓在白沙大道128-8号(中达桂宝4S店向前),不是很远,希望到时候价格不要超过8200, 我就这么多预算。
想问一下首付,首付可以分期吗?
这个楼盘,感觉还是很不错,户型很好!现在最期待的就是 相关的配套设施!
地方的土地财政只有靠着高房价才能维系,锦悦江南公寓的价格算是良心了。
位置还不错,锦悦江南公寓规划的绿化率高,环境也还比较安静。
网上说锦悦江南公寓绿化率高达,容积率为:3.5,我个人感觉还是不错的。
的房子我觉得其实有点小贵!均价有8200,毕竟这个地方离市区太远了的感觉。
户型全面,得房率还可以,绿化好,能有35%,间距也还不错。
昨天抽空去看了一下,总体都很满意,特别是绿化环境很不错,容积率为3.5,居住氛围很舒适。
感觉规划的项目楼栋间距大,采光好,绿化佳,可以有35%,性价比实在是高。
凤岭菁英SOHO点评
特意和家人去看了一下,这个区位价格还算合理,挺好的!
项目的绿化率还可以啊,车位挺足的,能有258个,不过不知道什么时候能够入手,没那么多钱啊。
听说会卖到15000元平米,这个价格是不是太贵了。
地段是不错,但这个地段环境就很一般了,都看不到什么树,凤岭菁英SOHO绿化规划的感觉也一般。
据说是刚需*,我单身无房,但是凤岭菁英SOHO高达15000的价格也只能望洋兴叹了。
一共258个车位,不知道后边车位是租的,还是可以买的,如果是可以买的,那晚买不如早买,不然到时候大家都想买,价格可能还会很贵。
楼盘环境不错,目前价格15000元平米,性价比挺高的。
对于一个刚需盘来说,2.50的容积率已经算是比较低了,绿化率还蛮高的,比较宜居了。
朋友推荐的,就了解了一下,凤岭菁英SOHO卖15000我是觉得有点虚高了啊,地段一般般,配套也不完善。
楼盘绿化还不错,容积率也才2.50,居住舒适度是够了,但就是周边的公共设施很少。
逛了一圈,周边的生态环境真心不错,规划绿化率达到了30%,视野非常的开阔,周边的绿化也很多,而且很多都是纯天然的。
这个新楼盘绿化率不错,大概有30%,环境优美,空气清新,适宜各年龄阶段人群居住。
目前均价15000元 平,关注中,还蛮期待的,就是不知道别的新楼盘的价格会不会一样吸引我。
地段好,容积率为:2.50,价格为:15000较便宜适合刚需。
整体的规划还不错,算凤岭北大体量的楼盘了,交通商业配套也都比较宜居,绿化率什么的也都比较高,有340多户。
中国人把,买了房才有安全感,凤岭菁英SOHO位于青秀热点板块-凤岭北板块,由全国地产百强企业广西千方置业有限公司开发,品质有保证,与周边竞品相比,项目价格优势明显。
感觉凤岭菁英SOHO的规划还是蛮高大上的,价格也不错,容积率也还可以,准备买一套。
4块5一平物业费,抢钱呢,幸福里才3块5
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