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相同项
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万丰新新江湖
8800元/㎡
建发鼎华北大珑廷
11500元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
售罄
物业类型
住宅
住宅
区域板块
西乡塘 相思湖新区
西乡塘 大学东路
楼盘地址
相思湖东路36号
北大北路28号(原北大客运中心)
轨交线路
1号线清川-步行1684米m;1号线民族大学-步行1717米m;1号线西乡塘客运站-步行2898米m
1/5号线广西大学-步行763米m;1号线白苍岭-步行1738米m;5号线秀灵路-步行1382米m;1号线鲁班路-步行1457米m;1号线火车站-步行2400米m;1号线动物园-步行2968米m
楼盘标签
车位充足;双卫生间;双阳台;主卧套房;装修交付
多轨交;轨交房;车位充足;大阳台;双卫生间
开盘时间
2021-06-11
2020-11-19
交房时间
2024-06-13
2023-06-30
预售许可
南高房预字[2021]第30号、南高房预字[2022]第08号
南房预字(2020)第511号、南房预字(2020)第702号
户型信息
房型
3室、4室
2室、3室、4室、5室
面积
96.49㎡~120.29㎡
73㎡~169㎡
主推户型
3室2厅1卫
建面96.49㎡
88
万起
-
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:小高层
住宅:高层
工程进度
已封顶
-
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 3.5
住宅: 5.2
绿化率
35%
25%
规划用户
1170
1806
车位数
1489
2168
车位比
1:1
1:1
装修情况
精装修
毛坯;精装修
开发商与物业信息
开发商
南宁高新万丰房地产开发有限公司
南宁兆盈房地产开发有限公司
物业公司
南宁市三好物业服务有限公司
怡家园(厦门)物业管理有限公司南宁分公司
物业费
住宅:1.95元/㎡/月
住宅:2.28元/㎡/月
南宁58爱房
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万丰新新江湖和建发鼎华北大珑廷对比
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建发鼎华北大珑廷价格
万丰新新江湖点评
有没有户型图呀,应该不会过万吧
项目总建筑面积为38672㎡,拥有1489个车位,未来车位相对轻松,入住体验感将提升。
这里基本是刚需,还是精装房,必死无疑!
户型全面,得房率还可以,绿化好,能有35%,间距也还不错。
头一次买房子,也不懂,提供几个数据:楼盘占地面积:38672平方米,车位数为:1489个,户数为:1170户,有老司机评价一下么?。
环境规划我是比较满意的,有35%呢,灌木等绿化覆盖较多,以后老了坐在树木底下乘凉也不错哈哈哈哈。
车位蛮多的,有1489个,不过周边停车的地方也蛮多,可以省下一笔车位钱。
项目的绿化率还可以啊,车位挺足的,能有1489个,不过不知道什么时候能够入手,没那么多钱啊。
看了那么多房子,越看越贵,越看越犹豫,到后来还是买了开始看的。比较过来比较过去,其实还是你自己能力范围内比较看中啥子。看重教育就买真正的靠近学校的房子,交通就买地铁房嘛。
建发鼎华北大珑廷点评
学校还可以,园林品质也行就是有几栋太高了
听说那里有公寓房,请问还有吗?什么价位?
四房五房的还有吗,现在什么价位
还有四房的吗,现在多少钱一平?
有谁知道占地面积和建筑面积是多少么?我听说可能有58443平米,感觉很大啊。
我看建发鼎华北大珑廷*的优点就是容积率超低,这在市区是非常罕见的,所以估计价格不会低。
楼盘目前的价格为12200元一平米,相对来说是比大学东路均价要高出不少的,楼盘的价格变化的比较快,要买的赶紧定下来比较安心。
地段我还是比较满意的,去市区也方便,绿化率也不错,建发鼎华北大珑廷是个挺好的盘。
地段好,容积率为:5.2,价格为:12200较便宜适合刚需。
户型设计的很不错,实用性高,价格12200左右,比较适中。
交房时间???
感觉还不错,有点心动,性价比什么的还可以,考虑考虑。
看发的传单,这个项目周边绿化植被覆盖率还挺高的,目测达到了25%,居住应该比较舒适,交通自驾很方便,不知道项目建成后,园林绿化怎么样。
房子的基本属性就是居住,建发鼎华北大珑廷的房子比较符合我对居住舒适的标准,就规划看来楼盘环境很不错,绿化还不错。
跟朋友去看了建发鼎华北大珑廷,看着还不错,不过不知道交房后会不会有质量问题。
听说会卖到12200元平米,这个价格是不是太贵了。
在大学东路板块,占地面积还挺大的,这边人流量很大,以后的发展不会有问题。
说实话这个价格确实蛮低的,才12200一平,房价现在一天一个价,早买早赚钱。
一家子因为买房子规划了好久,建发鼎华北大珑廷让我最满意的一点,就是地理位置比较好,交通方便,此外物业也还可以,价格适中,希望均价不要超过12200元,不然真买不起。
容积率太高了,绿化率太低了 压抑
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