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美林湾
7300元/㎡
奥园永和府
售价待定
楼盘基础信息
销售状态
在售
售罄
物业类型
住宅
住宅
区域板块
江南 江南大道
西乡塘 新阳路
楼盘地址
贵和路9号
永和路19号
轨交线路
-
1号线广西大学-步行2903米m
楼盘标签
车位充足;高绿化率;大户型;小户型;低总价
车位充足;装修交付;学校;配套纯熟;大户型
开盘时间
2021-12-16
2019-11-30
交房时间
2024-04-30
2022-11-30
预售许可
南住建预字(2021)第448号、南住建预字(2021)第574号
南房预字(2019)第667号、南房预字(2020)第291号
户型信息
房型
1室、3室、4室
1室、2室、3室、4室、5室
面积
61㎡~134㎡
43㎡~128㎡
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层
住宅:高层
工程进度
在建中
-
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 3.83
住宅: 7.5
绿化率
36%
30%
规划用户
1128
520
车位数
2396
670
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
精装修
开发商与物业信息
开发商
南宁城市建设投资集团有限责任公司
广西恒铁房地产有限公司
物业公司
南宁市风采项目管理有限公司
广州奥园物业服务有限公司
物业费
住宅:1.95元/㎡/月
住宅:1.5-1.72元/㎡/月
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美林湾和奥园永和府对比
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美林湾详情
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奥园永和府详情
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奥园永和府价格
美林湾点评
南宁所有一室户型是真逆天,,,
奥园永和府点评
据说,楼盘内部的绿化率也有30%,整个小区的绿植覆盖很到位,居住进去还是比较令人满意地。
价格是11000元平米起,跟旁边的楼盘价格差不多,但奥园永和府的密度低,好像还有送面积,感觉性价比稍微高点。
朋友推荐的,就了解了一下,奥园永和府卖11000我是觉得有点虚高了啊,地段一般般,配套也不完善。
广西恒铁房地产有限公司感觉还挺靠谱的,品质好,11000的价格在这边也不算高,不是我有钱,是因为附近都这个价。
听售楼处的人介绍,奥园永和府是新阳路质量*的盘,希望开发商诚不我欺。
但是我觉得品牌房有保证,从质量,物业都不错
从奥园永和府的基本信息看,该项目目前均价为:11000每平米,容积率为:7.5,区位优势明显,适合投资居住。
一共670个车位,不知道后边车位是租的,还是可以买的,如果是可以买的,那晚买不如早买,不然到时候大家都想买,价格可能还会很贵。
从沙盘图可以看到,楼盘的绿化和占地面积都挺大的,听置业顾问介绍总户数520户,而车位数有670个,这个数应该不至于没车位用了吧。
西乡塘核心地段,配套成熟,户户南北通透,视野开阔 ,预计2022-11-30交房, 均价11000元平,房子真的不错,建议各位朋友们用心考量。
奥园永和府占地面积约59333方,公共设施比较完善,公摊面积一般,户型结构还算不错。
整个项目体量也不算小,7.5的容积率还行,整个密集度不大,单价在11000每平米,也不算很坑了。
逛了一圈,周边的生态环境真心不错,规划绿化率达到了30%,视野非常的开阔,周边的绿化也很多,而且很多都是纯天然的。
业主建个**流群,,大家发表看法呀
有人需要转手的吗?可以给我留言
什么时候开盘
我今天订的是1万6千多1平,6号户型图的
一定可以划分到秀田小学吗,我就是看重学校呀
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