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奥园瀚德誉江南
6600元/㎡
江山御景2期
15000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
售罄
物业类型
住宅
住宅
区域板块
江南 江南大道
良庆 五象大道
楼盘地址
沙井大道63号
博艺广艺路口
轨交线路
-
3号线市博物馆-步行1309米m
楼盘标签
全景飘窗;大阳台;双卫生间;双阳台;主卧套房
轨交房;车位充足;装修交付;购物中心
开盘时间
2021-01-25
2019-11-02
交房时间
2024-12-31
2021-09-30
预售许可
南住建预字(2021)第447号、南住建预字(2021)第455号
南房预字(2019)第605号
户型信息
房型
3室、5室
4室
面积
75㎡~132㎡
124.15㎡~138.18㎡
主推户型
3室2厅2卫
建面105㎡
92
万起
4室2厅2卫
建面138.18㎡
售价待定
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层 超高层
住宅:小高层 高层
工程进度
在建中
-
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 5.1
住宅: 3.2
绿化率
25%
35%
规划用户
1749
276
车位数
998
423
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
精装修
开发商与物业信息
开发商
广西奥誉置业有限公司
广西世纪同人城房地产开发有限公司;广西世纪同人城房地产开发有限公司
物业公司
广州奥园物业服务有限公司南宁分公司
南宁市洋浦物业服务有限公司
物业费
住宅:1.98元/㎡/月
住宅:2.68元/㎡/月
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奥园瀚德誉江南和江山御景2期对比
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奥园瀚德誉江南点评
附近啥也没有,一点都不方便,还不如租房
我同事说烂尾了,不知道是不是真的,因为他就是买这里的
沙井高架桥边上,配套不行,学校也远。买就是买个麻烦!
江山御景2期点评
上周去看了看,各个方面都很满意
房价是多少啊
这个盘的容积率为:3.2,居住起来应该还不错,另外听朋友说江山御景2期性价比不错,打算入手。
说实话这个价格确实蛮低的,才15000一平,房价现在一天一个价,早买早赚钱。
均价在15000元平米左右,根据楼层及朝向的不同,价格差异比较明显。
广西世纪同人城房地产开发有限公司感觉还挺靠谱的,品质好,15000的价格在这边也不算高,不是我有钱,是因为附近都这个价。
总户数不多,一共有276户,车位有423个,在市中心也算是车位充足了。
地理位置较好,交通挺便利的,楼盘规划也不错,车位一共有423现在有车的人这么多,不知道车位会不会够用。
看规划是不错的,作为五象大道比较靠谱的楼盘,绿化率能够有35%,未来生活也能够挺舒适。
听售楼处的人介绍,整个楼盘有35%的绿化,我觉得还挺好的,期待和老公入手一套。
地处五象大道核心地段,15000的单价,价格合适,我还是挺满意的。
看了一下规划,楼盘绿化率感觉还可以,大概有35%,如果有钱买在这里真的不错。
刚开始买挺忐忑的,但现在感觉还不错,环境可以,感觉还是没有买亏!
好地段,商圈配套规划的都不错,江山御景2期的房子确实让人满意。
【不吹楼】南宁大桥南 艺术中心旁低密江景房!
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