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南宁恒大御府
13510元/㎡
瀚林熙水台二期
9900元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
待售
在售
物业类型
住宅
住宅;别墅
区域板块
良庆 五象湖
良庆 五象湖
楼盘地址
那黄大道137号(地铁2号线坛泽站C出口)
秋月路26号
楼盘标签
双卫生间;主卧套房;装修交付;大户型;厨卫全明
车位充足;大阳台;双卫生间;双阳台;主卧套房
开盘时间
2021-05-23
2021-12-10
交房时间
2023-12-31
2024-09-19
预售许可
南住建预字(2021)第235号、南住建预字(2021)第236号
南房预字(2020)第772号、南房预字(2020)第277号
户型信息
房型
2室、3室、4室
4室、5室、6室、别墅、别墅
面积
73㎡~119㎡
180㎡~490.4㎡
主推户型
4室2厅2卫
建面117㎡
159
万起
5室2厅4卫
建面275㎡
303
万起
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层
住宅:高层;别墅:联排别墅
工程进度
在建中
在建中
产权年限
住宅 70年
住宅 50年;别墅 70年
容积率
住宅: 4
住宅: 2.5
绿化率
35%
25%
规划用户
2088
500
车位数
2144
2214
车位比
1:1
1:1
装修情况
精装修
毛坯
开发商与物业信息
开发商
广西立驰企业管理有限公司
广西文兴房地产开发有限公司
物业公司
金碧物业有限公司南宁分公司
南宁市林景物业服务有限公司
物业费
住宅:2.6元/㎡/月
住宅:1.5元/㎡/月;别墅:1.5元/㎡/月
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瀚林熙水台二期价格
南宁恒大御府点评
还有人去看房吗,最近有点慌慌的啊
都快要重组或者破产了!还有资本炒那么高?
这个位置,后期读不了三中啊, 就是被炒出来的,我同事前二天去买了龙光君御华府翰林35平,可以读双凤翔,总价不到80万,比这个恒大好
一般,可能要等很久才发展的起来,公摊有点大,比较喜欢老城区,老人居住也方便,小孩上学也方便,听啊东葛路核心地段有个龙光项目就很不错。
瀚林熙水台二期点评
别的不说,谢着住宅却只有50年产权,这只能是工业或者综合用地,老百姓买来没用。
这个新楼盘绿化率不错,大概有25%,环境优美,空气清新,适宜各年龄阶段人群居住。
我们只是普普通通的小老百姓,不管是大开发公司还是小开发公司,我们要的只是一个可以买的起,住的起,一个可以放心住的房子。开发公司大小对我们来说真的有所谓吗?
体量非常大,有500多户呢,但是感觉停车位规划不足,不知道附近有没有公交,能否缓解上班交通压力。
项目总建筑面积为49333㎡,拥有2214个车位,未来车位相对轻松,入住体验感将提升。
环境规划我是比较满意的,有25%呢,灌木等绿化覆盖较多,以后老了坐在树木底下乘凉也不错哈哈哈哈。
网上说瀚林熙水台绿化率高达25%以上,作为一个楼盘这个数据已经可以了我觉得。
现在五象湖发展的真是不错了,占地面积挺大的,价格合适的话还是很看好的。
地段基本无可挑剔,而且瀚林熙水台的车位有2214多个,房型不错,就是价格太贵,哈哈哈哈。
户型太大了,估计不好销,小户型别墅应该销量好些
信息太少了,几时开盘啊?想看看别墅的户型。。
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