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相同项
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敏捷华宇锦绣江辰
11500元/㎡
瀚德IBC汇智广场
13500元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅
商住
区域板块
良庆 五象大道
良庆 五象大道
楼盘地址
五象大道670号(4号线体育中心东站旁)
飞云路9号
轨交线路
4号线体育中心东-步行109米m;4号线体育中心西-步行952米m;4号线良庆大桥南-步行1108米m
3号线广西规划馆-步行666米m;4号线飞龙路-步行1047米m;3号线庆歌路-步行1178米m;3号线总部基地-步行1397米m
楼盘标签
轨交房;大户型
多轨交;轨交房;购物中心
开盘时间
2021-08-28
2020-11-19
交房时间
2024-06-30
2022-06-30
预售许可
南住建预字(2021)第431号
南房预字(2019)第386号、南房预字(2020)第698号
户型信息
房型
3室、4室
-
面积
111㎡~141㎡
34㎡~69㎡
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层
商住 超高层
工程进度
在建中
已封顶
产权年限
住宅 70年
商住 50年
容积率
住宅: 4
商住: 5
绿化率
35%
33%
规划用户
1366
1539
车位数
1260
968
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
南宁市瑞华房地产开发有限公司
广西南宁中恒现代发展有限公司
物业公司
重庆华宇第一太平戴维斯物业服务集团有限公司
南宁市林景物业服务有限公司
物业费
住宅:2.8元/㎡/月
商住:3-5元/㎡/月
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敏捷华宇锦绣江辰和瀚德IBC汇智广场对比
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敏捷华宇锦绣江辰点评
从全国房地产现状看,一线城市率先复苏,马上就会二线复苏,锦绣江辰涨价的日子不远了,优点不必多说,价格已经在底部了,看好的不下手,估计会后悔的!
瀚德IBC汇智广场点评
在五象大道板块,占地面积还挺大的,这边人流量很大,以后的发展不会有问题。
均价在12000元平米左右,根据楼层及朝向的不同,价格差异比较明显。
从沙盘图可以看到,楼盘的绿化和占地面积都挺大的,听置业顾问介绍总户数1539户,而车位数有968个,这个数应该不至于没车位用了吧。
看发的传单,这个项目周边绿化植被覆盖率还挺高的,目测达到了33%,居住应该比较舒适,交通自驾很方便,不知道项目建成后,园林绿化怎么样。
我也去看过很多次规划图了,几款房型都OK了,楼盘规划和绿化率都很不错,感觉能有33%,不足的地方就是单价偏高了点。
有去楼盘了解过,价格方面都能接受,准备入手
100平米首付多少钱,五证齐全不
大概价格好像是12000,感觉位置不错,不知道有没有90平米左右的三室两厅两卫的户型。
怎么说呢,价格有点高,不过瀚德IBC汇智广场质量还是值得信赖的。
虽说目前周边配套一般,但还是非常便利的,33%的绿化率,我觉得也可以了。
想问一下首付,首付可以分期吗?
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