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相同项
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嘉逸城
7999元/㎡
大唐臻观
19500元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅
住宅
区域板块
良庆 五象湖
青秀 凤岭南
楼盘地址
玉洞大道3号
铜鼓岭路5号
轨交线路
2号线金象-步行956米m;2号线玉洞-步行1225米m
1号线凤岭-步行1987米m;1号线埌东客运站-步行2169米m;1号线东盟商务区-步行2304米m;1号线万象城-步行2745米m
楼盘标签
车位充足;轨交房;大户型;低总价;低单价
车位充足;学校;购物中心;配套纯熟
开盘时间
2023-03-30
2020-09-29
交房时间
2024-06-30
2022-09-30
预售许可
南住建预字(2023)第096号、南住建预字(2023)第095号
南房预字(2020)第600号、南房预字(2020)第603号
户型信息
房型
3室、4室
4室、5室
面积
93㎡~138㎡
169㎡~236㎡
主推户型
4室2厅2卫
建面115㎡
100-111
万
4室2厅3卫
建面169㎡
350
万起
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层
住宅:小高层
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 3
住宅: 3
绿化率
35%
35%
规划用户
960
738
车位数
1137
1476
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
广西林达置业有限公司
广西唐桂投资有限公司
物业公司
南宁嘉逸生活物业服务有限公司
-
物业费
住宅:2.5元/㎡/月
住宅:5元/㎡/月
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嘉逸城点评
户型很喜欢,开发商是20年前拿地,70年产权,后期到期了业主怎么办?
大唐臻观点评
户型不太好,21000的价格可以有很多选择
隐私性差,饭厅作为动区竞然对接房门卫生间门
户型设计欠差,房门卫生间门向着饭厅,无过渡区,隐私差
小区一般般吧,看着也不咋样,不推荐
那一块附近的配套怎么样啊,能满足日常的生活需求吗。
22000元平的价格实在不低,改善户型需求的话,负担真心不小。
这个新楼盘绿化率不错,大概有35%,环境优美,空气清新,适宜各年龄阶段人群居住。
销售服务态度还不错啊,听着详细介绍了一下,价格么也合适,22000感觉还比较满意。
从沙盘图可以看到,楼盘的绿化和占地面积都挺大的,听置业顾问介绍总户数738户,而车位数有1476个,这个数应该不至于没车位用了吧。
现在有现房卖吗?100平以内,求答案!
好地段,商圈配套规划的都不错,大唐臻观的房子确实让人满意。
我看大唐臻观*的优点就是容积率超低,这在市区是非常罕见的,所以估计价格不会低。
应该算比较好的地段了,周边规划的也挺完善,等钱到位了就入手一套,毕竟才22000的均价,哈哈哈。
算是精品住宅楼盘了,绿化率能有35%,比较宜居,凤岭南板块下找不出来更好的了吧。
楼盘绿化还不错,容积率也才3,居住舒适度是够了,但就是周边的公共设施很少。
体量非常大,有738多户呢,但是感觉停车位规划不足,不知道附近有没有公交,能否缓解上班交通压力。
上周末开车过来看了一下,没得说,大唐臻观附近优越的地理位置,交通十分便利,产品户型设计的不是很出彩,楼盘配套还不错,环境绿化不错,据说达到了35%,适合对户型要求不高的群体购买。
价格么还可以,凤岭南基本不会比这个价位低了,楼盘环境规划也不错,期待入手。
买个房子真是要命了,我觉得我快把青秀跑完了,这个22000的均价确实打动人。
这个价位,这个地段,怎么不卖5万?太便宜了
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