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相同项
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龙湖郁林府
650万元/套起
中梁柏仕公馆
8571元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
售罄
物业类型
住宅;别墅
商住
区域板块
青秀 青秀山
西乡塘 大学东路
楼盘地址
英华路4号
大学西路9号
轨交线路
3号线青秀山-步行811米m
1号线西乡塘客运站-步行1116米m;1号线鹏飞路-步行1588米m;1号线民族大学-步行2088米m;1号线南职院-步行2537米m
楼盘标签
轨交房;低容积;车位充足;双厨房;双卫生间
轨交房;学校
开盘时间
2022-04-01
2019-03-18
交房时间
2023-12-31
2021-06-30
预售许可
南住建预字(2022)第154号、南住建预字(2022)第243号
南高房预字[2018]第84号、南高房预字[2019]第11号
户型信息
房型
别墅、别墅、别墅
-
面积
170㎡~467㎡
49㎡~49㎡
更多户型
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层;别墅:联排别墅
商住 高层
工程进度
在建中
已竣工
产权年限
住宅 70年;别墅 70年
商住 40年
容积率
住宅: 1.1
商住: 3.5
绿化率
35%
25%
规划用户
106
1063
车位数
262
396
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
南宁金畅置业有限公司
广西中梁溢置业有限公司
物业公司
广西龙湖物业服务有限公司
上海中梁物业发现有限公司南宁分公司
物业费
住宅:6元/㎡/月;别墅:6.5-8元/㎡/月
商住:3元/㎡/月
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龙湖郁林府点评
没学区 没地铁 又不是独栋,这个市场行情,凭什么?
中梁柏仕公馆点评
中梁柏仕公馆还有房卖吗?69平方的,
地段好,容积率为:3.5,价格为:9800较便宜适合刚需。
项目目前均价在9800元平左右,整体价格在周边来说并不算贵,如果再加上地段本身的加成,算下来反而会更实惠。
房子可以,看了好多个盘这个是我觉得各方面条件都比较符合预期的了
我姐说打算买在这里,目前价格9800,还能承受,楼盘规划的挺完善的,可以考虑一下。
上周末开车去了楼盘,销售给我介绍他们楼盘的绿化率有25%,具体绿化率是多少我是看不出来,但是看规划图绿色植物还是蛮多的,我个人还是比较喜欢的。
对于一个刚需盘来说,3.5的容积率已经算是比较低了,绿化率还蛮高的,比较宜居了。
总户数不多,一共有1063户,车位有396个,在市中心也算是车位充足了。
中梁柏仕公馆坐落在大学西路9号,算是大学东路的比较好的位置了,周边也不错,未来升值空间还可以。
9800元平米的价格对于该区域来说,还算合理,我们刚需小户型负担不大。
网上说中梁柏仕公馆绿化率高达25%以上,作为一个楼盘这个数据已经可以了我觉得。
很满意的房子,户型很方正,楼间距也挺宽的,通风 采光都很好。
本来人一套39平米的房子需要出手
想买套39平方的,现在还有房吗?
49㎡的复式还有吗?价格大概多少一平
这里的置业顾问素质很低 说话难听
这个房子还有吗
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