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相同项
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龙湖郁林府
650万元/套起
龙光天瀛
430万元/套起
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅;别墅
住宅;别墅
区域板块
青秀 青秀山
良庆 五象湖
楼盘地址
英华路4号
平乐大道26号(平乐大道与凤凰路交汇处)
轨交线路
3号线青秀山-步行811米m
2号线平良立交-步行593米m
楼盘标签
轨交房;低容积;车位充足;双厨房;双卫生间
轨交房;车位充足
开盘时间
2022-04-01
2021-12-18
交房时间
2023-12-31
2022-12-31
预售许可
南住建预字(2022)第154号、南住建预字(2022)第243号
南住建预字(2022)第054号、南住建预字(2022)第053号
户型信息
房型
别墅、别墅、别墅
3室、别墅
面积
170㎡~467㎡
108㎡~171㎡
更多户型
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层;别墅:联排别墅
住宅:多层 高层;别墅:联排别墅 双拼别墅 合院别墅
工程进度
在建中
-
产权年限
住宅 70年;别墅 70年
住宅 70年;别墅 40年
容积率
住宅: 1.1
住宅: 3
绿化率
35%
35%
规划用户
106
2820
车位数
262
2937
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
南宁金畅置业有限公司
南宁市龙光玖玺房地产开发有限公司
物业公司
广西龙湖物业服务有限公司
广东龙光集团物业管理有限公司
物业费
住宅:6元/㎡/月;别墅:6.5-8元/㎡/月
住宅:2.8-5元/㎡/月;别墅:5元/㎡/月
南宁58爱房
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龙湖郁林府和龙光天瀛对比
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龙湖郁林府点评
没学区 没地铁 又不是独栋,这个市场行情,凭什么?
龙光天瀛点评
有外收吗?现在外收多少??犹豫五象学府中。
龙光天瀛占地面积约108000方,公共设施比较完善,公摊面积一般,户型结构还算不错。
地理位置较好,交通挺便利的,楼盘规划也不错,车位一共有2937现在有车的人这么多,不知道车位会不会够用。
体量非常大,有2820多户呢,但是感觉停车位规划不足,不知道附近有没有公交,能否缓解上班交通压力。
这边品质确实不错,几个楼盘都去看了,这边销售也很专业,给的意见都很中肯。
有二号楼的业主群吗?麻烦拉一下
环境规划我是比较满意的,有35%呢,灌木等绿化覆盖较多,以后老了坐在树木底下乘凉也不错哈哈哈哈。
特意和家人去看了一下,这个区位价格还算合理,挺好的!
大一了 要开始看房了不然毕业居无定所
【不吹楼】五象湖,首开2万 ,今天走龙光天瀛!
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