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相同项
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美的天玥
9700元/㎡
金科博翠天宸
10150元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
售罄
物业类型
住宅
住宅
区域板块
江南 南宁国家经济开发区
邕宁 龙岗新区
楼盘地址
国凯二支路11号
龙华路75号(灵龟山公园旁)
楼盘标签
装修交付;小户型;低总价;低单价
车位充足;装修交付;大户型
开盘时间
2022-01-16
2020-12-31
交房时间
2024-09-30
2022-10-31
预售许可
南经房预字[2022]16号、南经房预字[2023]04号
南房预字(2020)第659号、南房预字(2020)第879号
户型信息
房型
3室、4室
3室、4室
面积
67㎡~108㎡
95㎡~128㎡
主推户型
4室2厅2卫
建面87㎡
80
万起
3室2厅2卫
建面95㎡
117
万起
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:小高层 高层
住宅:高层
工程进度
在建中
在建中
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 3.1
住宅: 3
绿化率
35%
35%
规划用户
1862
580
车位数
1872
682
车位比
1:1
1:1
装修情况
精装修
精装修
开发商与物业信息
开发商
南宁市美睿房地产开发有限公司
南宁金盛坤房地产开发有限公司
物业公司
-
金科物业服务集团有限公司
物业费
住宅:2.4元/㎡/月
住宅:2.5元/㎡/月
南宁58爱房
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美的天玥和金科博翠天宸对比
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金科博翠天宸价格
美的天玥点评
小区设计挺漂亮的,户型得房率也高,喜欢88平的户型
看过房子🏠,小区配套设施齐全,泳池健身房,书吧都有, [环境]:周边的公园也在建设中,我理想中的小区,实景图
金科博翠天宸点评
虽然很多房源降到八九千,但太偏远了,感觉要发展起来还是不容易的,毕竟没什么人气,南宁并没有增加那么多人
感觉还行吧,我再看看周围的楼盘
朋友推荐的,就了解了一下,金科博翠天宸卖12500我是觉得有点虚高了啊,地段一般般,配套也不完善。
看规划金科博翠天宸环境真的是很赞,建筑风格也很有特色,绿化率竟然高达35%。
682个车位,感觉车位不太够啊,我和我老婆两个人都是开车上班的,如果房子买在这里,是不是以后下班都要回来玩抢车位的游戏呀。
降价通知一下哈,准备带上家人朋友都来,谢谢了。
请问一下是低层还是高层。。。。。
打电话给金科博翠天宸售楼中心,问了一些关于物业方面的问题,同时绿化率规划的不错,同时还有3的容积率,已经很不错了。
从金科博翠天宸的基本信息看,该项目目前均价为:12500每平米,容积率为:3,区位优势明显,适合投资居住。
周末去看了,价格超出我的预期,都已经做到12500以上了,真是无语。
整个项目体量也不算小,3的容积率还行,整个密集度不大,单价在12500每平米,也不算很坑了。
地处龙岗新区核心地段,12500的单价,价格合适,我还是挺满意的。
楼盘还是不错的,价格还是比较合理的。
这个新楼盘绿化率不错,大概有35%,环境优美,空气清新,适宜各年龄阶段人群居住。
就沙盘图和规划图看,楼盘的停车位比较多,有682多个,楼盘内部规划的配套相对比较完善,就是周边的商业配套和医疗配套不知道以后会不会发展到这边。
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