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万科瑧湾悦
19000元/㎡
绿港云海湾
5300元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
售罄
物业类型
住宅
住宅;别墅
区域板块
良庆 五象湖
江南 南宁国家经济开发区
楼盘地址
良玉大道23号
光明北路95号
轨交线路
2号线坛泽-步行145米m;2号线平良立交-步行1386米m
-
楼盘标签
一房一价;轨交房;车位充足;双阳台;主卧套房
低容积;车位充足;装修交付
楼盘榜单
入围良庆热评楼盘榜
-
开盘时间
2022-08-24
2020-10-01
交房时间
2024-04-26
2022-05-31
预售许可
南住建预字(2022)第202号、南住建预字(2023)第132号
南经房预字[2020]14号、南经房预字[2020]48号
户型信息
房型
4室、5室
3室、4室、别墅
面积
175㎡~255㎡
96㎡~225㎡
主推户型
4室2厅3卫
建面215㎡
480
万起
4室2厅2卫
建面129㎡
80
万起
3室2厅2卫
建面96㎡
60
万起
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层
住宅:多层 小高层 高层;别墅:联排别墅
工程进度
在建中
已封顶
产权年限
住宅 70年
住宅 70年;别墅 70年
容积率
住宅: 3
住宅: 1.31
绿化率
35%
35%
规划用户
784
501
车位数
1690
634
车位比
1:1
1:1
装修情况
精装修
毛坯;精装修
开发商与物业信息
开发商
南宁市万良房地产有限公司
南宁绿港建设投资集团有限公司;南宁嘉通置业有限责任公司
物业公司
广州市万科物业服务有限公司
南宁万方物业服务有限公司
物业费
住宅:3.99元/㎡/月
住宅:1.8元/㎡/月
南宁58爱房
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万科瑧湾悦和绿港云海湾对比
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绿港云海湾点评
如果出于刚需考虑,同时又想兼顾品质,那肯定考虑绿港云海湾,交通也方便的,地段没的讲,感觉这个房子真不错,绿化高,楼间距大,有钱我就买了。
本盘是本市为数不多的精品项目,项目容积率为:1.31,绿化率还可以,周边配套完善,交通方便,十分宜居。
这个开发商信誉怎么样?我朋友说南宁嘉通置业有限责任公司,南宁绿港建设投资集团有限公司算是很有实力的大企业。
9000元平的价格实在不低,改善户型需求的话,负担真心不小。
环境规划我是比较满意的,有37%呢,灌木等绿化覆盖较多,以后老了坐在树木底下乘凉也不错哈哈哈哈。
有谁知道占地面积和建筑面积是多少么?我听说可能有43960平米,感觉很大啊。
第一次买房,很谨慎。宁愿都花点钱买放心的房子都好。毕竟要住一辈子
和老公看了一下,绿化率感觉还可以,得有37%了吧,很安静,附近配套也还可以,距离也很近。
这个楼盘,感觉还是很不错,户型很好!现在最期待的就是 相关的配套设施!
交通很便捷,楼盘的容积率很低,单价为9000每平米,勉强能够上车。
上次在项目营销中心了解到,目前拥有车位总共634个,还算比较丰富,物业方面的话还不了解什么情况。
听说会卖到9000元平米,这个价格是不是太贵了。
现在的房价都越来越高 实在需要房子的人买个房好难希望价格是比较人性化的
南宁嘉通置业有限责任公司,南宁绿港建设投资集团有限公司的房子看起来还可以,而且看楼盘建设的很稳,不会有烂尾的风险。
想买来投资,绿港云海湾所在的区域有特别多大型的开发商,以后应该会是一个高端居住区。
和家人一起看的,父母倒是挺喜欢,连住那个房间都分配好了,买房是一辈子的大事,还是要再慎重考虑考虑
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