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路桥融创茂
9000元/㎡
盛湖悦景
11000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
售罄
物业类型
住宅
住宅
区域板块
兴宁 望州路
邕宁 龙岗新区
楼盘地址
朝阳街道望州路269号
新坡路289号
轨交线路
5号线狮山公园-步行828米m;5号线虎邱-步行1280米m;1号线火车站-步行2385米m;1号线朝阳广场-步行2847米m;1号线白苍岭-步行2875米m
4号线龙岗-步行1330米m
楼盘标签
一房一价;轨交房;车位充足;双阳台;主卧套房
轨交房;车位充足;大阳台;双卫生间;双阳台
开盘时间
2022-08-31
2020-06-05
交房时间
2023-12-31
2021-12-31
预售许可
南住建预字(2022)第209号、南住建预字(2022)第210号
南房预字(2019)第635号、南房预字(2020)第160号
户型信息
房型
3室、4室、5室
3室、4室
面积
115㎡~181㎡
96㎡~125㎡
主推户型
3室2厅2卫
建面115㎡
105-139
万
4室2厅2卫
建面133㎡
145-153
万
-
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层
住宅:小高层 高层
工程进度
已竣工
-
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 4.5
住宅: 2.8
绿化率
35%
35%
规划用户
640
2280
车位数
1182
2521
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
精装修
开发商与物业信息
开发商
广西路桥集团建筑工程有限公司
广西唐欣旭光投资有限公司
物业公司
-
厦门唐人物业管理有限公司
物业费
-
住宅:2.5元/㎡/月
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盛湖悦景点评
111平还有房吗?首付月供怎么样?
平心而论,这个项目也有好的地方,不能以偏概全
广西唐欣旭光投资有限公司感觉还挺靠谱的,品质好,11000的价格在这边也不算高,不是我有钱,是因为附近都这个价。
周边的的配套还是不错的,未来规划也在陆陆续续进行中,车位共计2521个左右感觉有点少,我自己家现在两辆车,以后停车不知道方不方便。
看了一下规划,楼盘绿化率感觉还可以,大概有35%,如果有钱买在这里真的不错。
朋友们注意了,盛湖悦景在龙岗大道与颜村路交会处,不是很远,希望到时候价格不要超过11000, 我就这么多预算。
价格么还可以,龙岗新区基本不会比这个价位低了,楼盘环境规划也不错,期待入手。
说真的,盛湖悦景位于龙岗大道与颜村路交会处,算是地段比价好的了,广西唐欣旭光投资有限公司知名度在我们这边也还可以。
本盘是本市为数不多的精品项目,项目容积率为:2.8,绿化率还可以,周边配套完善,交通方便,十分宜居。
那房子有房产证吗?能上户口吗?
位置不错,配套也不错,就是价格偏高,得有11000了。
楼盘地块小,容积率有点高,规划的是2.8,以后住了应该还比较拥挤
销售服务态度还不错啊,听着详细介绍了一下,价格么也合适,11000感觉还比较满意。
开车过来,停车很方便,售楼小姐说,他们这个规划的停车位绝对够用,2521个车位应该够一家满足一个。
体量非常大,有2280多户呢,但是感觉停车位规划不足,不知道附近有没有公交,能否缓解上班交通压力。
虽说目前周边配套一般,但还是非常便利的,35%的绿化率,我觉得也可以了。
我觉得这个楼盘还可以,就是价格不太合适,等我攒够钱哈
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