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煌埔第壹城
4600元/㎡
联发臻境
112万元/套起
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅
别墅;住宅
区域板块
武鸣 武鸣
兴宁 三塘
楼盘地址
达妮路76号
那泉路33号
楼盘标签
双阳台;主卧套房;装修交付;学校;购物中心
一房一价;车位充足;全景飘窗;大阳台;双卫生间
开盘时间
2023-12-02
2021-12-31
交房时间
2025-01-10
2025-07-23
预售许可
(2021)年武预售证字第777号
南住建预字(2021)第608号、南住建预字(2022)第138号
户型信息
房型
3室、4室
别墅、别墅、别墅
面积
99.08㎡~140.11㎡
126㎡~199㎡
主推户型
3室2厅2卫
建面99.08㎡
售价待定
5室2厅3卫
建面143㎡
179-220
万
5室2厅3卫
建面126㎡
115-125
万
4室2厅3卫
建面142㎡
187-207
万
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层
住宅:小高层;别墅:叠加别墅 合院别墅
工程进度
在建中
在建中
产权年限
住宅 70年
别墅 70年
容积率
住宅: 3
别墅: 1.1
绿化率
30%
35%
规划用户
1200
1387
车位数
960
2090
车位比
-
1:1
装修情况
精装修
毛坯
开发商与物业信息
开发商
广西煌埔房地产开发有限公司
南宁联发置业有限公司
物业公司
南宁荣禄物业服务有限公司
厦门联发集团物业服务有限公司(南宁分公司)
物业费
住宅:1.8元/㎡/月
别墅:3.5-5元/㎡/月
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煌埔第壹城点评
联发臻境点评
这个位置可以吗,是不是有点偏,最近有想买房的打算
看了看周边环境,我再考虑考虑吧
物业费 3.5元,各位觉得贵还是不贵
我前几天去看了,感觉一般性,有空再看周边的楼盘先吧
我和我老婆平时开车上下班,联发臻境车位的比例还行,物业费也不贵,规划的绿化率也挺多的。
联发臻境对比周边的其他楼盘还是有一定的优势的,主要是户型和价格的优势让人眼前一亮。
此楼盘是否限购?我社保2年,求解答?
我看联发臻境*的优点就是容积率超低,这在市区是非常罕见的,所以估计价格不会低。
房子的基本属性就是居住,联发臻境的房子比较符合我对居住舒适的标准,就规划看来楼盘环境很不错,绿化还不错。
项目总建筑面积为172759㎡,拥有2090个车位,未来车位相对轻松,入住体验感将提升。
南宁联发置业有限公司的房子看起来还可以,而且看楼盘建设的很稳,不会有烂尾的风险。
听政府里朋友说,联发臻境里面环境还不错,容积率高,项目附加值高,可以入手一套。
和老公看了一下,绿化率感觉还可以,得有35%了吧,很安静,附近配套也还可以,距离也很近。
联发臻境地段好,位于那泉路33号,周边交通也比较方便,值得信赖。
去了好几次了,现在周边还不成熟,估计还要几年,但等周边都好了就不是10000这个价格了,又要买不起了。
网上说联发臻境绿化率高达35%以上,作为一个楼盘这个数据已经可以了我觉得。
容积率较低,看规划是:1.1,公摊也不大,很适合居住,打算给老人买一套。
有谁知道占地面积和建筑面积是多少么?我听说可能有172759平米,感觉很大啊。
价格又涨了,幸好下手早,不然现在跑也赶不上
地理位置较好,交通挺便利的,楼盘规划也不错,车位一共有2090现在有车的人这么多,不知道车位会不会够用。
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