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建发鼎华北大珑廷公寓
7500元/㎡
凤翔台
17000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
尾盘
售罄
物业类型
商住
住宅
区域板块
西乡塘 大学东路
青秀 凤岭北
楼盘地址
北大北路28号(原北大客运中心)
凤翔路20号
轨交线路
1/5号线广西大学-步行1117米m;1号线白苍岭-步行1634米m;5号线秀灵路-步行1324米m;1号线鲁班路-步行1467米m;1号线火车站-步行2308米m;1号线朝阳广场-步行2953米m
1号线金湖广场-步行1027米m;1号线会展中心-步行1192米m;1号线南湖-步行1591米m;1号线万象城-步行1794米m;1号线东盟商务区-步行2474米m
楼盘标签
多轨交;轨交房;车位充足;学校;配套纯熟
车位充足;大阳台;双卫生间;双阳台;主卧套房
开盘时间
2020-11-09
2019-09-01
交房时间
2023-12-31
2022-01-31
预售许可
南房预字(2020)第663号、南住建预字(2021)第557号
南房预字(2019)第387号
户型信息
房型
-
3室、4室、5室
面积
39㎡~58㎡
97㎡~137㎡
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建筑规划信息
建筑类型
-
住宅:高层
产权年限
商住 40年
住宅 70年
容积率
商住: 5.2
住宅: 3.98
绿化率
25%
35%
规划用户
1806
524
车位数
2168
705
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
南宁兆盈房地产开发有限公司
南宁容州文化传播有限公司
物业公司
-
广州市万科物业服务有限公司南宁分公司
物业费
商住:3.2元/㎡/月
住宅:2.1元/㎡/月
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建发鼎华北大珑廷公寓点评
凤翔台点评
陪同事开车一起去的,我是属于去打酱油的,但是样板间展示的户型空间大小感觉挺舒服的
感觉规划的项目楼栋间距大,采光好,绿化佳,可以有35%,性价比实在是高。
楼盘地块小,容积率有点高,规划的是3.98,以后住了应该还比较拥挤
有没有人买到了房子但是不想要的?可以转给我吗?任何户型都可以!求啊!
凤翔台坐落在凤翔路20号,算是凤岭北的比较好的位置了,周边也不错,未来升值空间还可以。
听好多人说凤翔台的车位很紧张,不预定的话,估计车位更紧张,反正我现在住的地方晚上回家晚一些的话,就要到好远去停车,再走回去,晚上还好,但是早上搞晚了的话就会很急的。
地段好,容积率为:3.98,价格为:16000较便宜适合刚需。
这里的路都好宽敞,开车一点压力都没有,占地面积为13148,车位大概有705个吧,一般般。
项目目前均价在16000元平左右,整体价格在周边来说并不算贵,如果再加上地段本身的加成,算下来反而会更实惠。
附近的对口中学是哪儿,有人关注过凤翔台的消息么,我和老婆比较关注这一点。
感觉绿化率能够有35%,路两边的绿化景观带给人的感觉还不错,希望有一天我也能买一套。
虽说目前周边配套一般,但还是非常便利的,35%的绿化率,我觉得也可以了。
目前价格为16000,想入手凤翔台的赶紧了,怕以后价格又涨了上去。
16000元平的价格实在不低,改善户型需求的话,负担真心不小。
一家子因为买房子规划了好久,凤翔台让我最满意的一点,就是地理位置比较好,交通方便,此外物业也还可以,价格适中,希望均价不要超过16000元,不然真买不起。
朋友们注意了,凤翔台在凤翔路20号,不是很远,希望到时候价格不要超过16000, 我就这么多预算。
入手了一套,这个地段不错,喜欢
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