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建发鼎华北大珑廷公寓
7500元/㎡
威宁利福邻家广场
9250元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
尾盘
售罄
物业类型
商住
商住
区域板块
西乡塘 大学东路
邕宁 龙岗新区
楼盘地址
北大北路28号(原北大客运中心)
龙福路6号
轨交线路
1/5号线广西大学-步行1117米m;1号线白苍岭-步行1634米m;5号线秀灵路-步行1316米m;1号线鲁班路-步行1467米m;1号线火车站-步行2308米m;1号线朝阳广场-步行2953米m
4号线清平坡-步行1033米m
楼盘标签
多轨交;轨交房;车位充足;学校;配套纯熟
轨交房;复式
开盘时间
2020-11-09
2020-06-01
交房时间
2023-12-31
2020-09-30
预售许可
南房预字(2020)第663号、南住建预字(2021)第557号
南房预字(2020)第015号
户型信息
面积
39㎡~58㎡
49㎡~49㎡
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建筑规划信息
建筑类型
-
商住 高层
工程进度
-
已竣工
产权年限
商住 40年
商住 50年
容积率
商住: 5.2
商住: 3.5
绿化率
25%
25%
规划用户
1806
146
车位数
2168
473
车位比
1:1
-
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
南宁兆盈房地产开发有限公司
南宁威宁邻家投资股份有限公司
物业公司
-
广西建凯物业服务有限公司
物业费
商住:3.2元/㎡/月
商住:5元/㎡/月
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建发鼎华北大珑廷公寓和威宁利福邻家广场对比
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建发鼎华北大珑廷公寓点评
威宁利福邻家广场点评
房子比较放心,规划看来绿化率不错,威宁利福邻家广场跟本区的高端盘比,也算是很便宜的了。
从价格上看,8500一平的单价,普通人也可以承受,容积率为3.5,也还是不错的。
楼盘地块小,容积率有点高,规划的是3.5,以后住了应该还比较拥挤
说是25%的绿化率,可是感觉规划图里楼盘的绿化好少啊,房子外观倒是还不错。
位置还不错,威宁利福邻家广场规划的绿化率高,环境也还比较安静。
听售楼处的人介绍,整个楼盘有25%的绿化,我觉得还挺好的,期待和老公入手一套。
说实话这个价格确实蛮低的,才8500一平,房价现在一天一个价,早买早赚钱。
我们只是普普通通的小老百姓,不管是大开发公司还是小开发公司,我们要的只是一个可以买的起,住的起,一个可以放心住的房子。开发公司大小对我们来说真的有所谓吗?
位置不错,配套也不错,就是价格偏高,得有8500了。
觉得挺好的,就是不知道周边的配套现在怎么样
看规划是不错的,作为龙岗新区比较靠谱的楼盘,绿化率能够有25%,未来生活也能够挺舒适。
昨天抽空去看了一下,总体都很满意,特别是绿化环境很不错,容积率为3.5,居住氛围很舒适。
这里房子质量挺好的,绿化率也可以,能有25%,就是生活配套不完善,还有待发展啊
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