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华润置地未来城市
9500元/㎡
金科天籁城
售价待定
楼盘基础信息
销售状态
在售
售罄
物业类型
住宅
住宅
区域板块
江南 五一路
西乡塘 相思湖新区
楼盘地址
亭洪路与壮锦大道交汇处
罗文大道6号
轨交线路
5号线周家坡-步行353米m;5号线江南公园-步行1039米m
1号线民族大学-步行1876米m;1号线西乡塘客运站-步行2226米m
楼盘标签
一房一价;轨交房;双阳台;主卧套房;学校
车位充足;双卫生间;双阳台;主卧套房;装修交付
开盘时间
2023-09-30
2020-05-18
交房时间
2025-08-31
2022-12-31
预售许可
南住建预字(2023)第228号
南高房预字[2020]第08号、南高房预字[2020]第11号
户型信息
房型
3室、4室
3室、4室
面积
75㎡~103㎡
85㎡~115㎡
主推户型
3室2厅2卫
建面75㎡
约
71
万
3室2厅2卫
建面85㎡
约
81
万
4室2厅2卫
建面103㎡
约
98
万
-
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建筑规划信息
建筑类型
-
住宅:高层
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 3.1
住宅: 3
绿化率
35%
35%
规划用户
1532
460
车位数
-
467
车位比
-
1:1
装修情况
毛坯
精装修
开发商与物业信息
开发商
南宁轨道华润置地有限公司
南宁金卓辉房地产有限公司
物业公司
-
金科物业服务集团有限公司
物业费
-
住宅:2.25元/㎡/月
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华润置地未来城市点评
请决策这户型设计的人下课,看到都上火
环境还可以,地段也不错,而且房型布局还算可以
环境好,交通方便地铁5号线就在家门口
金科天籁城点评
1号楼业主群呢,有的话拉一下,没有的话谁建一个?
3号楼业主群有吗?有的话拉我。
1号楼的业主有吗?有群拉我呀✋👏👏👏
整体的规划还不错,算相思湖新区大体量的楼盘了,交通商业配套也都比较宜居,绿化率什么的也都比较高,有460多户。
南宁金卓辉房地产有限公司的房子看起来还可以,而且看楼盘建设的很稳,不会有烂尾的风险。
说是35%的绿化率,可是感觉规划图里楼盘的绿化好少啊,房子外观倒是还不错。
挺想买在相思湖新区的,希望价钱别太贵呀,还得屯钱买辆车呢。
环境还不错,价格也比较低,容积率低,据说绿化率也还可以,要是真的话这个简直太赞了,离市区远了点,说实话哥们还正在考虑中。
价格还OK吧,就看服务好不好了
在相思湖新区板块,占地面积还挺大的,这边人流量很大,以后的发展不会有问题。
不管多少钱,都不买就行了,让开发商干瞪眼。
看了半天,有一号楼业主群吗??
同问4号楼业主群 谁有发一下群号 相互交流
感觉绿化率能够有35%,路两边的绿化景观带给人的感觉还不错,希望有一天我也能买一套。
问了一下,金科天籁城均价11000元多,感觉还行,比附近别的楼盘的均价靠谱多了。
网上说金科天籁城绿化率高达,容积率为:3,我个人感觉还是不错的。
有了宝宝后想换房子,但是11000的价格,大户型负担不起啊。
价格么还可以,相思湖新区基本不会比这个价位低了,楼盘环境规划也不错,期待入手。
这个开发商信誉怎么样?我朋友说南宁金卓辉房地产有限公司算是很有实力的大企业。
从价格上看,11000一平的单价,普通人也可以承受,容积率为3,也还是不错的。
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