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相同项
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茂珑凤岭学府
13000元/㎡
万科第五园
12500元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
售罄
物业类型
住宅
住宅
区域板块
青秀 凤岭北
兴宁 三塘
楼盘地址
翠银路1号
昆岭路16号
轨交线路
1号线万象城-步行1865米m;1号线东盟商务区-步行1992米m;1号线会展中心-步行2060米m;1号线火车东站-步行2456米m;1号线凤岭-步行2654米m;1号线金湖广场-步行2726米m
-
楼盘标签
南北通透;厨卫全明;车位充足;主卧套房;双阳台
低容积;车位充足;装修交付
开盘时间
2023-09-15
2021-06-03
交房时间
2024-08-31
2023-12-31
预售许可
南住建预字(2023)第229号、南住建预字(2023)第289号
南房预字(2021)第130号、南住建预字(2021)第266号
户型信息
房型
2室、3室、4室
2室、3室、4室、5室
面积
75.83㎡~134.66㎡
88㎡~180㎡
更多户型
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层
住宅:花园洋房
工程进度
在建中
-
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 4
住宅: 1.8
绿化率
35%
35%
规划用户
378
839
车位数
386
1090
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
精装修
开发商与物业信息
开发商
-
南宁市万科昆岭房地产有限公司
物业公司
-
广州市万科物业服务有限公司
物业费
住宅:2.46元/㎡/月
住宅:2.82元/㎡/月
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茂珑凤岭学府点评
万科第五园点评
楼盘地块小,容积率有点高,规划的是1.8,以后住了应该还比较拥挤
分几期,可以支持公积金贷款吗?
不知道价格会怎样,现在的房价真的很难预测
万科第五园周边绿化植被覆盖率还挺高的,居住应该比较舒适,交通还是非常方便的。
想买来投资,万科第五园所在的区域有特别多大型的开发商,以后应该会是一个高端居住区。
去看过了,感觉户型还不错,户型布局的也比较合理,12500的价格也还可以,想置换个大一点的户型,这样可以把父母接过来一起住。
朋友推荐的,就了解了一下,万科第五园卖12500我是觉得有点虚高了啊,地段一般般,配套也不完善。
看规划的话楼盘很漂亮的啊,35%的绿化率,感觉能有不错的清新感,万科第五园的房子我还是比较喜欢的。
这楼盘是在墓园附近的吗?距离有多远?
户型全面,得房率还可以,绿化好,能有35%,间距也还不错。
地段好,容积率为:1.8,价格为:12500较便宜适合刚需。
户型设计着重体现适用性,完善了户型内部功能分区和个体功能品质,可以看得出来楼盘规划的很用心,12500的单价也不贵。
不知道万科第五园有没有设计地下停车场,以后停车方不方便,再者12500的价格,让我这种想买大户型的也望尘莫及。
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