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相同项
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恒大 海上威尼斯
11000元/㎡
广纳·湖悦天境
5100元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅;别墅
住宅;别墅
区域板块
启东 圆陀角
海安 城东
楼盘地址
恒大路,近堤顶公路
海新区金港大道82号(新区政府东侧)
楼盘标签
高绿化率;学校;低单价
低容积;车位充足;高绿化率;双阳台;主卧套房
开盘时间
2017-08-27
2020-07-30
交房时间
2020-12-30
2021-12-31
预售许可
启房预售证号2012007号、启房预售证号2012025号
销售许可证:(2020)14
户型信息
房型
1室、2室、3室、4室、别墅、别墅
1室、2室、3室
面积
50㎡~197㎡
40㎡~160㎡
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:小高层 高层;别墅:叠加别墅
住宅:小高层 花园洋房;别墅:联排别墅
工程进度
在建中
-
产权年限
住宅 70年;别墅 70年
住宅 70年;别墅 70年
容积率
住宅: 2
住宅: 1
绿化率
58%
40%
规划用户
40000
373
车位数
400
472
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
启东勤盛置业有限公司;上海视房信息科技有限公司
江苏广纳房地产开发有限公司
物业公司
善缘物业
上海永升物业管理有限公司
物业费
住宅:1.9元/㎡/月;别墅:1.9元/㎡/月
住宅:2.2元/㎡/月;别墅:3元/㎡/月
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恒大 海上威尼斯点评
这么折腾了一下,现在还能卖吗?
我看过了,很喜欢那的环境,配套都很好,海边我喜欢的环境,就是我在南通市区上班太远了,所以买了住有点不方便,又不会开车,小区也特别大,不开车有点不方便,其他都很好
我也买了一套,环境很好,配套现在都有了,生活很方便,超市,小吃,饭店,酒店,银行学校,医院都有配套,很喜欢。暂时没有图片,因为我还没有收房,全款已经付了,环境看了,很满意哦
从沙盘图可以看到,楼盘的绿化和占地面积都挺大的,听置业顾问介绍总户数40000户,而车位数有400个,这个数应该不至于没车位用了吧。
有谁知道占地面积和建筑面积是多少么?我听说可能有5978630平米,感觉很大啊。
我和我老婆平时开车上下班,恒大海上威尼斯车位的比例还行,物业费也不贵,规划的绿化率也挺多的。
从价格上看,11000一平的单价,普通人也可以承受,容积率为2,也还是不错的。
酒香不怕巷子深,耳听为虚,眼见为实,一分钱一分货,买房就是要自己住的舒心就行
感觉楼盘住起来应该能很舒服,绿化率看起来有58%,平时坐办公室,就希望多看绿色。
上次跟朋友去看了恒大海上威尼斯,环境,交通也很不错,配套设施也还不错,就是价格我觉得太高。
11000的单价,你把我卖了都买不起,日子没法过了。
觉得挺好的,就是不知道周边的配套现在怎么样
恒大海上威尼斯交通方便,附近很宽阔,不用担心回家没地方停车,这点很到位,周边配套齐全。
这里房子质量挺好的,绿化率也可以,能有58.00%,就是生活配套不完善,还有待发展啊
刚毕业不久,准备购房了,恒大海上威尼斯性价比还可以,可以考虑一下。
已买一套81平的,想卖,小区环境不错。
和老公看了一下,绿化率感觉还可以,得有58%了吧,很安静,附近配套也还可以,距离也很近。
目前价格为11000,想入手恒大海上威尼斯的赶紧了,怕以后价格又涨了上去。
楼盘还可以,有点贵,房价能抵一点没,想选一套,价各稳定没
陪朋友看了一下,总体比较满意,价格比较实惠。
广纳·湖悦天境点评
想买一套65左右的,不知道首付要多少
考虑准备去 现在害怕了 到处埋雷的房产
有小点滴平方吗……想去看看无人接听电话😌
看房体验感极差,销售太差劲了,爱理不理的。
销售骂人各种差,,,,,,,,,,,,,,,,,,,。,,,
我看房前后二次半个月左右,又说等领导说价格不卖了,销售东北人素质太差,不敢去了 [地段]
一房和小二房都在靠马路,网上单价写5100实际是一房二房实际是5500单价一平小二房65平的产证写77平,按照77平购买,实际套内面积55,买一套小二房都够买80平米的二房了,一点都不划算还那么便不靠谱
有些楼盘的车位都要炒上天了,这个楼盘的车位共有472个,看起来还挺多的。
体量非常大,有373多户呢,但是感觉停车位规划不足,不知道附近有没有公交,能否缓解上班交通压力。
房子这东西刚买总觉得贵,过几年你就觉得捡到便宜了
感觉绿化率能够有40%,路两边的绿化景观带给人的感觉还不错,希望有一天我也能买一套。
户型全面,得房率还可以,绿化好,能有40%,间距也还不错。
上次在项目营销中心了解到,目前拥有车位总共472个,还算比较丰富,物业方面的话还不了解什么情况。
价格有一点偏高,再降一点点可以认真考虑下
雨后的小区夜景真不错
环境规划我是比较满意的,有40%呢,灌木等绿化覆盖较多,以后老了坐在树木底下乘凉也不错哈哈哈哈。
占地面积55098平米,跟周边的楼盘比广纳·湖悦天境算是比较大的盘了,希望价格靠点儿谱。
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