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相同项
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江湾国际中心
8500元/㎡
银洲· 蝶湖中心悦府
18700元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅
住宅
区域板块
开发区 苏通科技产业园
启东 汇龙镇
楼盘地址
江成路1090号
公园南路黄浦江路交汇处(蝶湖北侧)
楼盘标签
低容积;车位充足
高绿化率;双阳台;主卧套房;装修交付;大户型
开盘时间
2017-04-03
2020-08-15
交房时间
-
2024-05-31
预售许可
通开发房预售证第【2018】029号、通开发房预售证第【2019】037号
启房现备第2020014号、2022007
户型信息
房型
3室
3室、4室、6室
面积
90㎡~90㎡
108㎡~369㎡
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层
住宅:小高层
工程进度
-
在建中
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 1.35
住宅: 2
绿化率
35%
45%
规划用户
320
3296
车位数
410
6592
车位比
1:1
-
装修情况
毛坯
精装修
开发商与物业信息
开发商
南通市华德房地产有限公司
江苏银洲集团;江苏银洲建设集团有限公司;南京讯维咨询有限公司
物业公司
南通佳禾物业管理有限公司
自持物业
物业费
住宅:2元/㎡/月
住宅:2元/㎡/月
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银洲· 蝶湖中心悦府详情
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江湾国际中心点评
网上说江湾国际中心绿化率高达35%以上,作为一个楼盘这个数据已经可以了我觉得。
看了一圈,评论里大部分人说这个楼盘还不错的,我相信群众的眼光是雪亮的
地段我还是比较满意的,去市区也方便,绿化率也不错,江湾国际中心是个挺好的盘。
周边配套还有待完善,只希望价格能合理点儿,8500的均价对我来说太高了,真伤不起。
分几期,可以支持公积金贷款吗?
单价为8500,不知道附近有没有学区,考虑以后孩子上学问题,有谁比较了解江湾国际中心,可以告知一下嘛。
项目的位置实在是还不错,吃喝玩乐的地儿也不少,环境也不错,8500。
作为本区的热门盘,江湾国际中心势必价格高涨,先下手为强。
各方面还都不错,离我上班很近、就是看房人太多,担心买不上
看了江湾国际中心的规划图,楼盘环境不错,目前价格8500元平米,性价比还可以呀。
目前单价为:8500,容积挺低的,应该住起来蛮舒服。
我看江湾国际中心*的优点就是容积率超低,这在市区是非常罕见的,所以估计价格不会低。
上周末开车过来看了一下,没得说,江湾国际中心附近优越的地理位置,交通十分便利,产品户型设计的不是很出彩,楼盘配套还不错,环境绿化不错,据说达到了35%,适合对户型要求不高的群体购买。
就沙盘图和规划图看,楼盘的停车位比较多,有410多个,楼盘内部规划的配套相对比较完善,就是周边的商业配套和医疗配套不知道以后会不会发展到这边。
这个开发商信誉怎么样?我朋友说南通市华德房地产有限公司算是很有实力的大企业。
头一次买房子,也不懂,提供几个数据:楼盘占地面积:80000平方米,车位数为:410个,户数为:320户,有老司机评价一下么?。
还有房子吗
现在那边是什么情况?开盘了吗?
被封了?被封了?被封了?被封了?
银洲· 蝶湖中心悦府点评
太贵了 小地方卖这么贵不要 没有升值多少
现在样板间什么都没出来,不知道怎么样,价格也没定,到时候开盘可以考虑一下
一家子因为买房子规划了好久,银洲·蝶湖中心悦府让我最满意的一点,就是地理位置比较好,交通方便,此外物业也还可以,价格适中,希望均价不要超过18330元,不然真买不起。
对于一个刚需盘来说,2的容积率已经算是比较低了,绿化率还蛮高的,比较宜居了。
看规划银洲·蝶湖中心悦府环境真的是很赞,建筑风格也很有特色,绿化率竟然高达45%。
项目目前均价在18330元平左右,整体价格在周边来说并不算贵,如果再加上地段本身的加成,算下来反而会更实惠。
多少钱现在一平米?首付款多少钱?
一共6592个车位,不知道后边车位是租的,还是可以买的,如果是可以买的,那晚买不如早买,不然到时候大家都想买,价格可能还会很贵。
不知道价格会怎样,现在的房价真的很难预测
逛了一圈,周边的生态环境真心不错,规划绿化率达到了45%,视野非常的开阔,周边的绿化也很多,而且很多都是纯天然的。
体量非常大,有3296多户呢,但是感觉停车位规划不足,不知道附近有没有公交,能否缓解上班交通压力。
怎么说呢,价格有点高,不过银洲·蝶湖中心悦府质量还是值得信赖的。
好地段,商圈配套规划的都不错,银洲·蝶湖中心悦府的房子确实让人满意。
目前有6592个车位,到后期肯定是不够用的,不想回家满楼盘跑找车位的话,在合适的时候要先买好车位。
18330元平的价格对于我来说还是比较贵的了,不过如果说开发商真能确保以后交房的装修标准弄得不错,那样我还是能够接受的。
房子不错 就是不知道能不能买到啊
感觉规划的项目楼栋间距大,采光好,绿化佳,可以有45%,性价比实在是高。
要买2个车位,30万,太贵了。
18330每平米的价格很低呀,而且环境也不错,负氧离子含量高,容积率2,很适合养生居住。
这个盘的容积率为:2,居住起来应该还不错,另外听朋友说银洲·蝶湖中心悦府性价比不错,打算入手。
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