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相同项
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华融和生朗庭
10000元/㎡
晨鸣观海华苑
8800元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
售罄
物业类型
商住
住宅
区域板块
通州 川姜
通州 通州湾
楼盘地址
通州区川姜镇川叠路1555号
通州湾江海联动开发示范区长江路与珠海路交汇处
楼盘标签
车位充足;购物中心
低容积;装修交付;大户型
开盘时间
2021-05-01
2020-12-31
交房时间
2023-09-30
2021-07-31
预售许可
通州区预售(2013)019号
通房预售证通州湾(2019)005号、通房预售证通州湾(2020)009号
户型信息
房型
-
2室、3室、4室
面积
70㎡~70㎡
95㎡~167㎡
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建筑规划信息
建筑类型
商住 小高层
住宅:高层
工程进度
在建中
已竣工
产权年限
商住 40年
住宅 70年
容积率
商住: 5.5
住宅: 1.78
绿化率
20%
35%
规划用户
699
896
车位数
839
896
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯;精装修
开发商与物业信息
开发商
南通华融和生置业有限公司
南通晨鸣中锦置业有限责任公司
物业公司
南通凯翔物业
上海金地物业服务有限公司南通分公司
物业费
商住:1.8元/㎡/月
住宅:2元/㎡/月
南通58爱房
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华融和生朗庭和晨鸣观海华苑对比
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华融和生朗庭详情
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晨鸣观海华苑详情
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晨鸣观海华苑配套
晨鸣观海华苑问答
晨鸣观海华苑评论
晨鸣观海华苑价格
华融和生朗庭点评
公寓这个价格也是醉了,现在叠石桥这边的商品房子也就8000左右
公寓这个价格也是醉了,现在叠石桥这边的商品房子也就8000左右
公寓没价值,买了就后悔死了😭
公寓,再便宜也不要。买了就后悔吧😄
送装修么。 有人看过没。 11
9500元平的价格对于我来说还是比较贵的了,不过如果说开发商真能确保以后交房的装修标准弄得不错,那样我还是能够接受的。
楼盘地块小,容积率有点高,规划的是5.5,以后住了应该还比较拥挤
我看华融和生国际商业广场*的优点就是容积率超低,这在市区是非常罕见的,所以估计价格不会低。
那位知道实价好多一平方????
户型全面,得房率还可以,绿化好,能有20%,间距也还不错。
还有房吗?
南通华融和生置业有限公司,这个公司还可以吧,不过9500的单价确实还算良心了。
这个新楼盘绿化率不错,大概有20%,环境优美,空气清新,适宜各年龄阶段人群居住。
可以说是近些年*潜力的楼盘了,地段好,交通方便,单价9500一平米,值得拥有。
据说是刚需*,我单身无房,但是华融和生国际商业广场高达9500的价格也只能望洋兴叹了。
感觉华融和生国际商业广场的规划还是蛮高大上的,价格也不错,容积率也还可以,准备买一套。
说实话这个价格确实蛮低的,才9500一平,房价现在一天一个价,早买早赚钱。
晨鸣观海华苑点评
总体来说在这个区域算比较不错的楼盘
看规划晨鸣观海华苑环境真的是很赞,建筑风格也很有特色,绿化率竟然高达35%。
现在房价真的是看不懂,晨鸣观海华苑能卖到这么贵,这要涨到什么时候。
挺想买在通州湾的,希望价钱别太贵呀,还得屯钱买辆车呢。
如今买房环境好才是硬道理,晨鸣观海华苑容积率为1.78,绿化率也还可以,环境那是相当的不错。
从产品来说,整个项目的布局还是相当合理的,绿化率高达35%,十分宜居。
看发的传单,这个项目周边绿化植被覆盖率还挺高的,目测达到了35%,居住应该比较舒适,交通自驾很方便,不知道项目建成后,园林绿化怎么样。
一共896个车位,不知道后边车位是租的,还是可以买的,如果是可以买的,那晚买不如早买,不然到时候大家都想买,价格可能还会很贵。
自己先过来看看,下次带爸妈一起来看,户型环境都还不错。
网上说晨鸣观海华苑绿化率高达,容积率为:1.78,我个人感觉还是不错的。
有谁知道占地面积和建筑面积是多少么?我听说可能有77200平米,感觉很大啊。
有没有卖了,好看房吗?价格怎样,套型怎样?
南低北高,排列有序,挺合理的
价格还没出来,这里性价比应该还行,适合投资
都有什么户型呢
在通州湾那边
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