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玖熙墅
625万元/套起
金辉辉语星辰
15000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
在售
物业类型
别墅
住宅
区域板块
通州 金沙
通州 银河新区
楼盘地址
大庆路44号
金富路拖桥路交叉口
楼盘标签
车位充足
低容积;车位充足;主卧套房;大户型;低总价
开盘时间
2018-04-28
2021-06-26
交房时间
2019-05-30
2023-06-30
预售许可
通州区预售(2018)010
通房预售证通州区预售(2021)053号、通房预售证通州区预售(2021)056号
户型信息
房型
别墅、别墅
3室
面积
200㎡~250㎡
103㎡~111㎡
主推户型
4室3厅3卫
建面200㎡
约
500
万
-
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建筑规划信息
建筑类型
别墅:联排别墅 双拼别墅
住宅:多层 小高层
产权年限
别墅 70年
住宅 70年
容积率
别墅: 1.03
住宅: 1.8
绿化率
30%
32%
规划用户
241
668
车位数
311
817
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
南通弘创置业有限公司
南通京辉置业有限公司
物业公司
中南物业
金辉物业
物业费
-
住宅:2.45元/㎡/月
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玖熙墅点评
有现房吗?多少钱一平。有几层的
有谁知道占地面积和建筑面积是多少么?我听说可能有31333平米,感觉很大啊。
户型设计的很不错,实用性高,价格23000左右,比较适中。
地段基本无可挑剔,而且玖熙墅的车位有311多个,房型不错,就是价格太贵,哈哈哈哈。
昨天抽空去看了一下,总体都很满意,特别是绿化环境很不错,容积率为1.03,居住氛围很舒适。
中国人把,买了房才有安全感,玖熙墅位于通州热点板块-金沙板块,由全国地产百强企业南通弘创置业有限公司开发,品质有保证,与周边竞品相比,项目价格优势明显。
如果出于刚需考虑,同时又想兼顾品质,那肯定考虑玖熙墅,交通也方便的,地段没的讲,感觉这个房子真不错,绿化高,楼间距大,有钱我就买了。
论楼盘的环境与规划绿化,玖熙墅我觉得可以是数一数二的了,价格也比较合理。
去看看吧,看看为好,有谁同去呢?
地下车库漏水可以养鱼,谁敢买。
30%的绿化率,周边自然环境绿化好,玖熙墅是理想的居住环境。
楼盘绿化还不错,容积率也才1.03,居住舒适度是够了,但就是周边的公共设施很少。
听好多人说玖熙墅的车位很紧张,不预定的话,估计车位更紧张,反正我现在住的地方晚上回家晚一些的话,就要到好远去停车,再走回去,晚上还好,但是早上搞晚了的话就会很急的。
23000元平的价格,三口之家想买一百多平米的房子,真心hold不住啊。
整体环境不错,值得一看,大家抽时间去看看。
是不是降价了
地理位置极其优越
稍微有点偏僻,对于主城来说,但是交通还是可以的
相较于别墅住区,好像容积率有点低了,才34%
金辉辉语星辰点评
在通州的最西边,位置比较安静,有急事出城比较方便, 不像在市中心,出个城都要半小时。 小区总共就几百套,也没那么吵。 价格挺实惠的,低于二手房价格。 听说还送车位的。 我表弟在这边做销售,有需要的联系我。
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