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相同项
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雍和御上海
6500元/㎡
静安府
29300元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
售罄
物业类型
住宅
住宅
区域板块
启东 启隆生态科技产业园
崇川 圆融广场
楼盘地址
寅阳镇S336和希士路口东侧100米
青年路与通京大道交汇处
轨交线路
-
2号线园林路站-步行628米m;2号线五一路站-步行939米m
楼盘标签
车位充足;学校;购物中心;配套纯熟;大户型
低容积;车位充足;高绿化率;装修交付;轨交房
开盘时间
2010-10-06
2022-12-28
交房时间
2012-09-30
2024-12-30
预售许可
启房现备第2012029号
通房预售证【2022】045号
户型信息
房型
3室
4室
面积
120.56㎡~120.56㎡
143㎡~195㎡
主推户型
3室1厅2卫
建面120.56㎡
约
78
万
-
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:多层 小高层 高层 花园洋房
住宅:花园洋房
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 2
住宅: 1.37
绿化率
35%
37%
规划用户
726
174
车位数
872
365
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
精装修
开发商与物业信息
开发商
南通市宏帮置业有限公司;南通市宏邦置业投资有限公司
南通润创房地产开发有限公司
物业公司
宏邦置业有限公司
润加物业服务(上海)有限公司南通分公司
物业费
住宅:0.45-0.75元/㎡/月
-
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雍和御上海点评
这是个败落的地方,啥也不是。和江景那边比,卖4500一平都嫌弃,学校,医疗,行政机关,啥都没
那个地方没有价值,学校都在南边,医院马上搬迁至南边,菜场也在南边。和江景一比啥都不是
这里养老还是可以的,年轻人在这里发展机会不多。
这个楼盘挺好找的,就在马路边上,不知道均价会是多少钱,相比其它地区的房价,雍和御上海的房价还是挺适合工薪阶层的。
容积率较低,看规划是:2,公摊也不大,很适合居住,打算给老人买一套。
首付多少?精装修吗?怎么联系?
感觉规划的项目楼栋间距大,采光好,绿化佳,可以有35%,性价比实在是高。
前几天去看了一下规划图,户型不错,考虑到周边设施,雍和御上海还是蛮良心的。
房子的基本属性就是居住,雍和御上海的房子比较符合我对居住舒适的标准,就规划看来楼盘环境很不错,绿化还不错。
启东现在均价已经快6500了,买不起啊,可是房子不声不响的卖的很快,真是搞不懂。
逛了一圈,周边的生态环境真心不错,规划绿化率达到了35%,视野非常的开阔,周边的绿化也很多,而且很多都是纯天然的。
这里的路都好宽敞,开车一点压力都没有,占地面积为84709,车位大概有872个吧,一般般。
看了雍和御上海的规划图,楼盘环境不错,目前价格6500元平米,性价比还可以呀。
雍和御上海坐落在寅阳镇S336和希士路口东侧100米,算是启东的比较好的位置了,周边也不错,未来升值空间还可以。
昨天抽空去看了一下,总体都很满意,特别是绿化环境很不错,容积率为2,居住氛围很舒适。
跟朋友去看了雍和御上海,看着还不错,不过不知道交房后会不会有质量问题。
地段我还是比较满意的,去市区也方便,绿化率也不错,雍和御上海是个挺好的盘。
项目位于启东,周边配套还可以,基本上可以满足生活需要吧。
近几年的发展,这边的人气也旺点了,环境好是真的
外面是黄白色的,还是蛮好看的
静安府点评
价格15000才是老百姓买得起的,这种留给炒房的吧
价格虚高,装修材质有点敷衍,还不如买二手毛坯房。
位置不怎么样,现在这形势,房价还是有点高
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