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相同项
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晨鸣观海华苑
8800元/㎡
华润置地南通悦府
30848元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
售罄
物业类型
住宅
住宅
区域板块
通州 通州湾
中央创新区 中央创新区
楼盘地址
通州湾江海联动开发示范区长江路与珠海路交汇处
洪江路南,通富路东
楼盘标签
低容积;双阳台;主卧套房;装修交付;卧室全朝南
高绿化率;主卧套房;装修交付;大户型;厨卫全明
开盘时间
2020-12-31
2020-11-07
交房时间
2021-07-31
2022-06-30
预售许可
通房预售证通州湾(2019)005号、通房预售证通州湾(2020)009号
通房预售证【2020】037号、通房预售证【2020】041号
户型信息
房型
2室、3室、4室
3室、4室
面积
95㎡~167㎡
108㎡~139㎡
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层
住宅:小高层 高层
工程进度
已竣工
已竣工
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 1.78
住宅: 2.29
绿化率
35%
40%
规划用户
896
976
车位数
896
996
车位比
1:1
-
装修情况
毛坯;精装修
精装修
开发商与物业信息
开发商
南通晨鸣中锦置业有限责任公司
南通润腾房地产开发有限公司
物业公司
上海金地物业服务有限公司南通分公司
华润置地(北京)物业管理有限责任公司南通分公司
物业费
住宅:2元/㎡/月
住宅:3元/㎡/月
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晨鸣观海华苑和华润置地南通悦府对比
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晨鸣观海华苑详情
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华润置地南通悦府详情
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华润置地南通悦府价格
晨鸣观海华苑点评
总体来说在这个区域算比较不错的楼盘
看规划晨鸣观海华苑环境真的是很赞,建筑风格也很有特色,绿化率竟然高达35%。
现在房价真的是看不懂,晨鸣观海华苑能卖到这么贵,这要涨到什么时候。
挺想买在通州湾的,希望价钱别太贵呀,还得屯钱买辆车呢。
如今买房环境好才是硬道理,晨鸣观海华苑容积率为1.78,绿化率也还可以,环境那是相当的不错。
从产品来说,整个项目的布局还是相当合理的,绿化率高达35%,十分宜居。
看发的传单,这个项目周边绿化植被覆盖率还挺高的,目测达到了35%,居住应该比较舒适,交通自驾很方便,不知道项目建成后,园林绿化怎么样。
一共896个车位,不知道后边车位是租的,还是可以买的,如果是可以买的,那晚买不如早买,不然到时候大家都想买,价格可能还会很贵。
自己先过来看看,下次带爸妈一起来看,户型环境都还不错。
网上说晨鸣观海华苑绿化率高达,容积率为:1.78,我个人感觉还是不错的。
有谁知道占地面积和建筑面积是多少么?我听说可能有77200平米,感觉很大啊。
有没有卖了,好看房吗?价格怎样,套型怎样?
南低北高,排列有序,挺合理的
价格还没出来,这里性价比应该还行,适合投资
都有什么户型呢
在通州湾那边
华润置地南通悦府点评
108的户型不错,厨房门,主卫生间门都朝南,可充分利用南向的阳光,采光充分!
这个楼盘北侧的利达市政会搬走吗,里面有个泵站。
上周末开车去了楼盘,销售给我介绍他们楼盘的绿化率有40%,具体绿化率是多少我是看不出来,但是看规划图绿色植物还是蛮多的,我个人还是比较喜欢的。
逛了一圈,周边的生态环境真心不错,规划绿化率达到了40%,视野非常的开阔,周边的绿化也很多,而且很多都是纯天然的。
项目的位置实在是还不错,吃喝玩乐的地儿也不少,环境也不错,30848。
目前单价为:30848,容积挺低的,应该住起来蛮舒服。
这个钱买个不通透户型,想想就别扭。
华润置地南通悦府周边绿化植被覆盖率还挺高的,居住应该比较舒适,交通还是非常方便的。
感觉华润置地南通悦府的规划还是蛮高大上的,价格也不错,容积率也还可以,准备买一套。
周末去看了,价格超出我的预期,都已经做到30848以上了,真是无语。
大概价格好像是30848,感觉位置不错,不知道有没有90平米左右的三室两厅两卫的户型。
朋友们注意了,华润置地南通悦府在洪江路南,通富路东,不是很远,希望到时候价格不要超过30848, 我就这么多预算。
目前宣传的小区整体规划比较完善,还是需要再看看,再综合对比考虑下。
40%的绿化率,周边自然环境绿化好,华润置地南通悦府是理想的居住环境。
买了小户型 ,以后结婚有宝宝了再换更大的,这套房子就可以投资拿去出租
这3个户型也够差的。125还能做成那样
现在能提前订下来不?感觉30848这个价格也还可以啊。
2万5差不多了,国成现房2万2
还没有出来呢!!!
不知道价格、南通的房价不能涨了
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