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相同项
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新湖绿城·海上明月
9000元/㎡
广纳·湖悦天境
5100元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅;别墅
住宅;别墅
区域板块
启东 汇龙镇
海安 城东
楼盘地址
圆陀角风景区新湖大道
海新区金港大道82号(新区政府东侧)
楼盘标签
低总价;低单价;装修交付
卧室全朝南;厨卫全明;南北通透;低容积;车位充足
开盘时间
2019-08-25
2020-07-30
交房时间
2020-12-31
2021-12-31
预售许可
启房预售证第2019032号
销售许可证:(2020)14
户型信息
房型
1室、2室、3室、别墅、别墅
1室、2室、3室
面积
76.69㎡~252.26㎡
40㎡~160㎡
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:多层 高层;别墅:独栋别墅
住宅:小高层 花园洋房;别墅:联排别墅
产权年限
住宅 70年;别墅 70年
住宅 70年;别墅 70年
容积率
住宅: 2
住宅: 1
绿化率
35%
40%
规划用户
1222
373
车位数
1300
472
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯;精装修
毛坯
开发商与物业信息
开发商
南通新湖置业有限公司;南通新湖置业有限公司
江苏广纳房地产开发有限公司
物业公司
浙江新湖绿城物业
上海永升物业管理有限公司
物业费
住宅:2.4-4元/㎡/月;别墅:2.4-4元/㎡/月
住宅:2.2元/㎡/月;别墅:3元/㎡/月
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新湖绿城·海上明月点评
35%的绿化率,周边自然环境绿化好,新湖海上明珠是理想的居住环境。
楼盘绿化还不错,容积率也才2,居住舒适度是够了,但就是周边的公共设施很少。
环境还不错,价格也比较低,容积率低,据说绿化率也还可以,要是真的话这个简直太赞了,离市区远了点,说实话哥们还正在考虑中。
在启东板块,占地面积还挺大的,这边人流量很大,以后的发展不会有问题。
请问开盘多少钱啊?有什么折扣啊?
问了一下,新湖海上明珠均价9000元多,感觉还行,比附近别的楼盘的均价靠谱多了。
中国人把,买了房才有安全感,新湖海上明珠位于启东热点板块-启东板块,由全国地产百强企业南通新湖置业有限公司 ,南通新湖置业有限公司开发,品质有保证,与周边竞品相比,项目价格优势明显。
新湖海上明珠坐落在圆陀角风景区新湖大道,算是启东的比较好的位置了,周边也不错,未来升值空间还可以。
挺想买在启东的,希望价钱别太贵呀,还得屯钱买辆车呢。
听好多人说新湖海上明珠的车位很紧张,不预定的话,估计车位更紧张,反正我现在住的地方晚上回家晚一些的话,就要到好远去停车,再走回去,晚上还好,但是早上搞晚了的话就会很急的。
房子不错 就是不知道能不能买到啊
我对这个盘很心仪,在启东,属于刚需盘,绿化率也还可以,看规划图感觉很漂亮。
项目总建筑面积为110000㎡,拥有1300个车位,未来车位相对轻松,入住体验感将提升。
应该算比较好的地段了,周边规划的也挺完善,等钱到位了就入手一套,毕竟才9000的均价,哈哈哈。
朋友推荐给我的楼盘,我跟家人去看了个户型,户型设计一般,回去还得跟家人商量一下
户型都还可以,有飘窗
广纳·湖悦天境点评
想买一套65左右的,不知道首付要多少
考虑准备去 现在害怕了 到处埋雷的房产
有小点滴平方吗……想去看看无人接听电话😌
看房体验感极差,销售太差劲了,爱理不理的。
销售骂人各种差,,,,,,,,,,,,,,,,,,,。,,,
我看房前后二次半个月左右,又说等领导说价格不卖了,销售东北人素质太差,不敢去了 [地段]
一房和小二房都在靠马路,网上单价写5100实际是一房二房实际是5500单价一平小二房65平的产证写77平,按照77平购买,实际套内面积55,买一套小二房都够买80平米的二房了,一点都不划算还那么便不靠谱
有些楼盘的车位都要炒上天了,这个楼盘的车位共有472个,看起来还挺多的。
体量非常大,有373多户呢,但是感觉停车位规划不足,不知道附近有没有公交,能否缓解上班交通压力。
房子这东西刚买总觉得贵,过几年你就觉得捡到便宜了
感觉绿化率能够有40%,路两边的绿化景观带给人的感觉还不错,希望有一天我也能买一套。
户型全面,得房率还可以,绿化好,能有40%,间距也还不错。
上次在项目营销中心了解到,目前拥有车位总共472个,还算比较丰富,物业方面的话还不了解什么情况。
价格有一点偏高,再降一点点可以认真考虑下
雨后的小区夜景真不错
环境规划我是比较满意的,有40%呢,灌木等绿化覆盖较多,以后老了坐在树木底下乘凉也不错哈哈哈哈。
占地面积55098平米,跟周边的楼盘比广纳·湖悦天境算是比较大的盘了,希望价格靠点儿谱。
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